一、安置房和商品房的房產證區是什麼
安置房沒有完整的產權其房產證不支援交易，而商品房的房產證是支援交易以及租售的。
而且大部分的安置房的土地性質是劃撥土地，也就沒有繳納出讓金的，同時不具備完整的產權，所以其購房者可能具有完整的房屋權，但沒有土地權。
二、什麼是安置房?安置房有房產證嗎?
安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設專案時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因都市計畫、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置的物件是城市居民被拆遷戶，也包括徵拆遷房屋的農戶。
大部分的安置房很多安置房的土地性質是劃撥土地，也就是沒有繳納出讓金的。一般也就不具備完整的產權，即購房者可能具有完整的房屋權，卻不一定具有完整的土地使用權。
三、什麼是商品房?安置房和商品房的區別有哪些?
商品房是經政府有關部門批准，由房地產開發經營公司開發的，建成後用於市場出售出租的房屋，包括住宅、商業用房以及其他建築物。從法律角度來分析新建商品房、二手房(存量房)都可以算作商品房。安置房和商品房的區別主要有：
1、產權不同
安置房的土地性質是劃撥，一般不是完全產權。而商品房在開發商拿地的時候繳納了土地出讓金，購房者買了之後是有完全產權的，即完全的房屋權和完全的土地使用權。
2、交易時間限制不同
大部分安置房在交易年限上都有限制，一般規定安置房在幾年內不得上市轉售。商品房沒有這方面的規定，只要符合本城市規定，就可以上市交易。
3、交易風險
由於安置房存在的諸多交易限制，購買安置房的風險相對於商品房而言就會大一些。
4、質量區別
商品房的質量一般都不會存在什麼大的問題，但是由於安置房的建築利潤被限制，所以在用工用料上會差一些，安置房綠化、基礎設施等也比不上商品房。
四、安置房可以買賣嗎?買安置房注意啥?
安置房雖然可以進行買賣，但也存在很大風險。如果在取得房產證之前交易，容易出現一房二賣、一房多賣的情況，購房者的合法權益無法得到保障。
同時，如果房屋在取得產權證的過程中房價上漲，賣房可能會毀約，給購房者帶來損失。因此，在購買安置房前，要儘量滿足下面兩個條件，以免造成不必要的麻煩和經濟損失。
1、取得房產證
根據我國法律的規定，安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產證後才可以進行。如果安置房還沒有取得產權證，對外出售是不合法的。
2、限制轉讓期滿
如果拆遷安置房獲得了房產證，並且沒有規定限制對外出售，或者限制轉讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什麼區別，這樣的安置房可以買賣。
還有兩者的區別就是其產權也是不同的。安置房的交易時間也是有限制的，一般是在規定的年限不能進行上市的交易，但是商品房是沒有這方面的規定，只要是符合當地的規定，商品房就能夠上市交易，並且二者在質量上也有一定的差別。
