一、無錫拆遷安置房上市服務指南規定的上市條件是什麼?
(一)依法取得不動產權證(國有土地使用證和房屋所有權證);
(二)以安置時間起算滿五年;
(三)補交土地收益以及享受優惠的有關規費等相關費用;
(四)住房專項維修資金按《無錫市住宅專項維修資金管理辦法》標準繳存到位;
(五)法律法規規定的其他條件。
二、在無錫拆遷安置房的上市流程是什麼?
1、安置房所有權人持不動產權證(國有土地使用證和房屋所有權證)到國土行政主管部門按照政府規定的標準補交土地收益等相關費用以及住宅專項維修資金。
2、安置房所有權人持補交土地收益等費用的憑證以及不動產權證(國有土地使用證和房屋所有權證)與受讓人簽訂房屋轉讓合同，併到房屋交易管理機構辦理合同網籤備案。
3、安置房轉讓雙方向不動產登記機構申請辦理安置房轉移登記，受讓人申領註記為安置房上市轉移的不動產權證。
三、拆遷安置房上市的注意事項有哪些?
1、簡化徵地拆遷安置住房上市補交土地收益手續，在拆遷安置房上市申報表上加蓋“市人民政府土地審批專用章”作為審批依據。土地使用權終止日期以該宗地內第一次辦理上市補交土地收益手續的時間為起始時間計算。
2、徵地拆遷安置住房上市交易時補交的土地收益等相關費用標準由市住建、財政、國土、物價部門以及所在區人民政府適時核定，報市人民政府確認後公佈執行。
3、各區要認真做好徵地拆遷安置住房的安置稽核和結算工作，完善歷史遺留專案的建設手續，加快徵地拆遷安置住房初始登記的辦理，稽核並公告確認徵地拆遷安置住房專案的安置時間，積極支援徵地拆遷安置住房上市交易。
綜上所述，只要滿足無錫市政府部門規定的相關條件，拆遷安置房是可以上市的。辦理拆遷安置房上市時需要準備相關的證件，交納土地收益金和房屋維修基金，拆遷房的轉讓也要辦理合同網籤備案。
