隨著城鎮化的發展，許多農村的農民都想把自己的宅基地轉讓出去到城裡居住。那麼農村宅基地轉讓協議受法律保護嗎？若要進行轉讓的話，農村宅基地轉讓協議又該怎麼寫呢？本站為您進行解答。
一、農村宅基地轉讓協議受法律保護嗎
（一）農村宅基地是否可以買賣
宅基地能夠買賣，但是宅基地只在農村組織內部成員之間買賣，而不能向非農村組織成員買賣。農村組織內部成員具有農村戶籍，符合宅基地的申請條件，宅基地本就屬於農村集體的建設土地，集體享有所有權，分給農民使用，農民之間相互轉讓不違反法律規定。宅基地所有權屬於集體，使用權由農民個人享有，農民買賣在宅基地上自建的房屋的，宅基地使用權也隨著轉移，此時，宅基地的買賣是有效的，只是農民轉讓、出賣宅基地上的房屋和宅基地使用權之後不能再另外申請宅基地。
（二）農村宅基地轉讓的條件是什麼
宅基地使用權的有效轉讓必須同時具備以下條件：
1、必須是同一集體經濟組織內部成員轉讓，即同村的村民間買賣才有效，城鎮居民或其他村村民購買宅基地在法律上均認定為無效。
2、受讓人沒有住房和宅基地，或其他符合宅基地使用權分配條件的。
3、轉讓行為需徵得集體組織同意。需由村委會、鄉(鎮)國土資源管理所、縣(市)國土資源局逐級稽核，批量報市人民政府批准後，由鄉(鎮)國土資源管理所逐宗落實到戶。
4、宅基地使用權不得單獨轉讓，土地隨房屋一併轉讓。
5、轉讓人擁有二處以上的農村住房(含宅基地)。
從農村宅基地是否可以買賣的問題以及農村宅基地轉讓的條件的內容來看，農村宅基地是可以進行轉讓的，因此只要農村宅基地轉讓協議符合法律的規定就會收到法律的保護。
二、農村宅基地轉讓協議範本
甲方：___身份證號碼___ 乙方：___身份證號碼___
乙方購買甲方房屋，雙方經友好協商達成如下協議以資共同遵守：
一、甲方轉讓的宅基地位置為_____________ ，該宅基地登記面積共___平方米;
二、該宅基地的附屬設施同時轉讓，附屬設施包括：___。
三、甲方對該房屋狀態陳述和承諾如下：
1、保證對該宅基地有處分權;如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意;
2、該房屋的抵押狀況為：___。
3、該房屋的使用狀況為：___。
四、轉讓的價格為人民幣￥___元(大寫___元)。
該價格不包括轉讓產生的契稅、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔。
五、乙方付款方式和期限：______________。
六、宅基地交付時間：________________。
七、乙方已經對所購買的宅基地的具體情況包括但不限於宅基地產權、使用等作了詳細瞭解並已知悉。
八、甲方違反本協議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金___萬元;乙方未按本協議付款，乙方應支付給甲方違約金___萬元。 九、本協議一式二份，各方各執一份。自甲、乙雙方簽字後生效，未盡事宜雙方協商解決。
十、雙方往來通訊方式如下：
甲方：___
身份證號碼
年 月 日
乙方：___
身份證號碼
年 月 日
農村宅基地轉讓協議受法律保護嗎？從上文可知，農村宅基地是可以進行轉讓的，但必須符合有關的有效條件才可以。所以只要我們在符合法律的規定下進行轉讓，並且該宅基地協議的內容符合法律的要求，那麼就是會受到法律保護的。上文同時也附上了一篇該協議的範文，希望對您有幫助！
