農村宅基地互換之後，是一定要進行登記的，只有登記之後，才具有相關的法律效力，不登記的是不受法律保護的。那麼，農村宅基地互換未登記怎麼辦呢?宅基地互換協議書範本是什麼樣的呢?下面，小編會為大家帶來相關的法律知識的介紹。
一、農村宅基地互換未登記怎麼辦
1、法院的裁定書就是生效的法律文書;
2、雙方可以據此，一起到相關部門辦理手續。
如果對方不予配合的，可以要求法院強制執行，法院可以出具《協助執行通知書》，相關單位應當予以配合。
二、 宅基地互換協議書
宅基地互換協議書
甲 方：
乙 方：
甲乙雙方經協商一致，自願將各自的宅基地交換，雙方經友好協商達成如下協議，以資共同遵守：
一、甲方宅基地位置路東側，東與房子一致。西到路路中心，南到房子，北鄰。南北長度3米，東西長度與姜傳剛房子一致。這一處給乙方。
乙方宅基地位置東側，東到地，西到路中心，南到地，北到地。南北長度4.1米。東到姜之賀地，西到姜園西路中心。這一處給甲方。
二、乙方宅基地位置路西側，東到路中心。西到河中心，南到地，北到地。這一處給甲方。
甲方宅基地位置路西側，東到路中心，西到河中心，南到地，北到地。這一處給乙方。
三、甲方共計打給乙方人民幣兩萬元整。
四、甲方、乙方對各自的宅基地狀態陳述和承諾如下：
1、保證對該宅基地有處分權：沒有其他共有權人;
2、宅基地沒有其他任何糾紛。
五、甲乙雙方約定，本協議至雙方簽字後生效。
六、如果雙方簽字後反悔，應承擔違約賠償金人民幣2萬元。
七、本協議一式二份，各方各執一份。自甲、乙雙方簽字後生效。
甲 方： 年 月 日
乙 方： 年 月 日
見證人： 年 月 日
三、買賣宅基地方面的房屋，是否連宅基地一起購買?
根據宅基地使用權隨房屋轉移的原則。農村房屋發生買賣、繼承、贈與等法律事由的，其所佔宅基地的使用權隨房屋所有權而轉移。
1984年最高人民法院《關於貫徹執行民事政策法律若干問題的意見》中規定：“公民在城鎮依法買賣房屋時，該房屋宅基地的使用權應隨房屋所有權一起轉歸新房主使用。”關於辦理農村房屋宅基地使用權轉移手續問題，實踐中應注意掌握一個時間界限，即在1982年《村鎮建房用地管理條例》釋出之前，農村房屋買賣中宅基地使用權均隨房轉移，無須辦理批准手續;但自該《條例》之後，宅基地使用權須經過申請批准後方可隨房轉移。
未經審查批准，宅基地使用權不能隨房轉移給買方，房屋買賣亦無效，但買主可將房屋拆走。村民遷居或者拆除房屋後騰出的宅基地，由集體收回使用，另作統一安排。但在農村合法繼承的房屋，其宅基地使用權可以隨房屋所有權而轉移。
綜上所述，如果農村宅基地互換未登記，我們可以雙方一起到相關部門辦理手續，如果對方不願意去辦理，我們可以申請法院進行強制執行，對於農村宅基地互換協議書的抓寫格式，上文中也給出了一個範本，大家在進行抓寫的時候，可以進行參考，
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