為什麼我家的宅基地確權產權年限只有70年，而我親戚家的卻寫著無期限呢?
其實，我國土地的所有權是分為兩種的，一種是集體的土地(比如村集體)，另一種是國有土地。
一、它們有什麼區別呢?
其實，它們之間的區別並不大，主要是使用年限的區別。
村集體的土地使用年限是沒有限制的，但是在國有土地上的建設居住用地卻不一樣，是有明確的時間限制，一般不超過70年產權。
這樣農民朋友就清楚了，產權年限上寫的是無期限，那麼就說明宅基地是集體的土地。而有期限限制的，則宅基地是屬於國有土地的。
二、70年到期之後，房子怎麼辦?
這裡房屋屬於個人產權，是私有財產權的一種，是永久的，沒有期限的。
只要房產沒有完全毀滅就能一直享有。農村宅基地房屋只要不塌就可以一直使用，房子也一直是產權人的。
所以，你最好還是要時常關注老家的房屋，無論你是否在城市裡有多少套房子，每年還是回去待幾天，證明一下這房子你是在意的。
並且要儲存好鄰居的聯絡方式，過年過節打個電話問候問候，萬一老家的房子有什麼事，他們也會及時通知你。
三、70年到期之後，宅基地怎麼辦?
有兩種解決辦法，各位朋友可以選擇適合自己的辦法處理。
1、拆遷，很多城中村的農民朋友都喜歡拆遷，因為拆遷意味著好多套的房子和好多的錢。如果你的宅基地使用權到期後，你選擇拆遷的話，會對業主進行補償和重新安置等辦法解決;
2、延長土地使用期限，補交土地出讓金。只要房子還能住就得續簽土地，這個比較適合農村固定的宅基地，根據當時的樓面毛地指導價格，依一定比例繳費就可。
