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農村宅基地繼承糾紛處理方式有哪些
2023-11-23
律師解析:農村宅基地繼承糾紛解決方法如下:1、協商。繼承案件當事人自行協商解決合同糾紛。2、調解。雙方當事人自願在第三者的主持下由第三者勸導,達成和解協議。3、訴訟。法院根據當事人的請求,在所有訴訟參與人的參加...
常熟農村宅基地轉讓
2022-03-26
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...
國家關於農村宅基地的政策如何理解?
2022-03-27
城市居民的住房需求通過購買房產實現,是土地和其上房屋的一次性購買,而農村的農民住房需求只有通過自建的方式實現,首先需要取得宅基地才能在其上蓋房,因此,宅基地就是農民的安身立家之本,那麼,國家關於農村宅基地的最新政策...
宅基地三權分置新農村建設
2022-03-31
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...
老人去世後宅基地歸誰繼承
2023-06-26
老人去世後宅基地歸屬於村集體所有,按規定,宅基地不可以作為財產繼承,但是房屋是可以作為財產繼承的,根據“地隨房走”的原則,繼承的兒女擁有農村房屋的所有權。法律依據《土地法》第九條城市市區的土地屬於國家所有。農村...
戶口不在農村的有宅基地怎麼辦
2023-04-10
律師解析:一是原籍在本村,依法申請宅基地並獲批後,戶籍遷出的,只要沒有其他居所,原有宅基地是可以繼續使用的;二是依法繼承,但繼承的只是宅基地的地上物(即房屋的建築物、構築物,以及綠植等),法律意義上沒有集體建設用地使用權(...
城市宅基地買賣是否合法
2023-12-01
一、城市宅基地買賣是否合法?城市宅基地買賣不合法,而且,城市沒有宅基地,宅基地是村集體財產。《農村宅基地管理辦法》第二條本辦法所稱農村宅基地,是指農村村民合法使用或依法批准,用於建造住宅(包括附屬用房和庭院等,下同...
農村房屋拆除後宅基地屬於
2022-03-31
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...
房屋宅基地買賣合同範本什麼樣
2024-03-07
時間:2023-09-1916:20:49瀏覽:2046次來源:本站小編整理宅基地買賣合同首先是買方和賣方的身份資訊,然後雙方再根據協商的結果對買賣的是企業進行相關的約定,比如說約定宅基地的價格,以及描述清楚,對於即將進行買賣的宅基地的...
農村宅基地離婚分割是怎麼規定的
2024-01-09
時間:2023-12-1616:46:42瀏覽:3421次來源:本站小編整理農村宅基地離婚是不能分割的。農村的宅基地屬於集體,村民沒有土地的產權,只有使用的權利,同時農村的宅基地不能進行交易轉讓,夫妻離婚時和不能進行分割,但是宅基地上的產...
父母的農村宅基地怎麼繼承?
2023-03-31
律師解析:農村宅基地不得繼承。因為宅基地屬於集體所有。繼承人只能繼承農村宅基地上的房屋。在申請宅基地通過後,可以繼續使用該宅基地。宅基地的所有權和使用權是分離的,所有權是集體的,使用權是房屋所有人的。我們所說...
新農村建設老房統一建設村居 | 補助怎麼給?
2023-11-23
律師解析:宅基地區位補償價一般由區縣人民政府參照一定時間、一定區域內普通商品房住宅均價、都市計畫等綜合實際情況來確定;拆遷中認定的宅基地面積應經合法批准、切不超控制標準。宅基地是農村村民用於建造住宅及其...
具備哪些必備要件才能轉讓農村宅基地
2022-03-22
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...
一個宅基地建兩棟樓
2022-03-27
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...
宅基地屬於農用地還是建設用地
2023-06-26
宅基地屬於建設用地,即集體建設用地,它是我國建設用地使用權的重要組成部分,但因只有農村集體居民才可享有,故在民法典中單列。宅基地是家庭戶用作住宅基地而佔有的土地,現今的宅基地主要指農村宅基地。法律依據《民法典》...
農村宅基地拆遷子女怎麼分
2023-07-02
律師解答:子女不能分。律師解析:宅基地的權屬歸誰,誰就享有拆遷待遇。確定宅基地房屋權利人的具體產權份額時,應當充分考慮仍為集體經濟組織成員的權利人以及對係爭宅基地上房屋一直進行維修、保養等義務的權利人利益。農...
農村宅基地沒有過戶如何確權
2023-06-22
律師解析:1、由本人向所在的農村集體經濟組織或村民委員會提出用地申請。2、由農村集體經濟組織召開其成員會議或者村民委員召開其村民會議就村民提出用地申請進行討論。3、農村集體經濟組織成員會議或者村民會議討論...
農村宅基地過戶去什麼部門辦理
2023-07-03
律師解答:不能。律師解析:農村宅基地不能過戶,宅基地通常情形下屬於集體或者國家所有。能夠轉讓或者租賃給個人的,只有宅基地上的建築物。且根據《土地管理法》的規定,當事人轉賣或者租賃了宅基地上的房子後,不得再申請宅基...
北京農村宅基地買賣合同如何書寫?
2023-12-03
宅基地買賣協議模板甲方:乙方:甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜,經自願、平等、友好協商,達成轉讓協議如下:(一)宅基地坐落、面積甲方將坐落於______的宅基地轉讓給乙方,該宅基地登記面積共150.4平方米。具體的位置東至南至...
宅基地使用證書
2022-03-24
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...
農村強行拆房是違法嗎
2023-06-22
律師解析:農村強行拆房是違法的。對房屋進行強行拆除也是要符合法律規定的,不可以違反法律規定進行強拆,強拆行為構成犯罪的,依法追究刑事責任;構成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。違法一般指違法行為。違法行為...
泰州農村宅基地
2022-03-23
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...
滿足什麼條件可以申請新的宅基地
2023-06-26
新宅基地申請者必須滿足的條件農村集體經濟組織成員,而且必須符合一戶一宅政策,面積不得超過規定標準。此外,必須符合本村統一的居住整體規劃,還要徵求四鄰意見才能申請。法律依據《土地管理法》第六十二條農村村民一戶只...
宅基地沒蓋房怎麼賠償
2022-03-30
一、宅基地沒蓋房怎麼賠償?如果宅基地沒有蓋房,應按照如下標準進行補償:1、按照土地使用證記載的土地使用面積進行補償。2、按照地方政府批准的徵地補償方案補償。3、拆遷主題不同,補償也有所不同,村裡拆遷,各個地方不同,建...
宅基地確權超面積如何辦
2023-06-22
律師解答:政府處理。律師解析:宅基地確權超面積必須由政府處理,由政府作出確權決定。法院只對宅基地侵權糾紛有管轄權,對宅基地確權糾紛沒有直接管轄權。當事人任何一方或雙方可到當地鄉(鎮)政府或土地管理所等受理機關提...
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