農村居民才有宅基地嗎

宅基地使用權是農村居民才享有的一項物權。
使用權人可依法將其出讓給本集體成員。
若該塊土地因國家徵收而產生補償款的，當然歸屬於現宅基地使用權人所有。

法律依據

《民法典》第三百六十二條
宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。