現實生活中，大家可能對於城市的拆遷會比較關注，然而農村地區同樣會出現拆遷，那麼當他們的宅基地需要拆遷，政府又是如何賠償和安置人員，今天就“重慶農村宅基地拆遷與安置辦法“進行相關介紹，大家可以對農村宅基地拆遷和安置有一個簡單的瞭解。
一、補償辦法
1)徵用土地應依法支付土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費。土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費的使用、管理按照《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條的規定執行。
2)徵用土地的土地補償費和安置補助費按照《重慶市土地管理規定》第三十九條的規定執行。
3)地上建築物補償以集體土地使用權證和農村房屋所有權證登記的合法面積為準計算，構築物按實計算。青苗補償按徵地時實際種植面積計算。
4)未經批准佔用耕地成片栽種的一般樹木，按糧食類青苗補償標準計算補償費。
零星栽種的一般樹木按實補償。
果園、茶園、桑園、苗圃、花園按當地耕地前3年平均年產值的1.2至1.5倍計算補償費。對珍稀名貴樹木，按照國家有關規定執行。
5)下列地上建(構)築物、青苗不予補償：
(一)不具有土地使用權屬證書和農村房屋所有權證的房屋和其他建(構)築物;
(二)政府徵地批文下達之日後栽插的花草、林木、青苗及搭建的建(構)築物;
(三)超過批准使用期限或雖未確定使用期限但已使用2年以上的臨時用地上的建(構)築物;
(四)非法佔用集體土地修建的建(構)築物;
(五)天然野生雜叢。
6)按照本辦法的規定，屬於住房安置物件的，其拆遷房屋參照農房造價給予適當補償。
按照本辦法的規定，不屬於住房安置物件的，其拆遷房屋，按照前款規定的標準上浮50%予以補償。
7)徵地農轉非人員的住房在徵地拆遷範圍以外的，不拆遷、不補償、不安置。但應根據集體土地使用權屬證書確定的宅基地面積，按所在地耕地被徵用前3年平均年產值的1至2倍，向被徵地農村集體經濟組織一次性支付徵地農轉非人員佔用宅基地綜合補償費。補償後，農轉非
人員在公共設施使用、公益事業等方面與所在地的農村集體經濟組織成員享受同等待遇。因國家建設需要徵用該宅基地時，房屋的補償、安置按徵地時的有關規定辦理。
8)被徵地單位(不含被徵地的村民住戶)的水、電設施按實際安裝費用補償。水利工程補償，按國家有關規定執行。
有線廣播線路、閉路電視線路、天然氣安裝按實際安裝費用補償。電話移裝按電信部門規定的移機費標準補償。被拆除房屋的裝飾物，由所有人自行拆除，不予補償;不能自行拆除的，給予適當補償。
村民的住房改作其他用途的，按住房補償。
9)徵地拆遷具有土地使用權屬證書和其他合法權證的企業建(構)築物，按重置價格計算補償費後，原建(構)築物歸國家所有，由土地行政主管部門負責處置。被拆遷企業的搬遷損失費(含裝置搬遷損耗、停工損失及搬遷費)按所搬遷裝置折舊後淨值的15%至20%計算。
二、人員安置
1)被徵地單位的下列人員按有關規定農轉非或以調整承包地方式予以安置：
(一)農業人口;
(二)在校大中專學生;
(三)現役義務兵;
(四)勞改勞教人員。
2)被徵地單位的下列人員不予安置：
(一)無法定婚姻關係或撫養(贍養)關係遷入且無承包地的農轉非人員;
(二)農村中輪換回鄉落戶的離退休人員。
3)對徵地農轉非人員的安置，可以採取貨幣安置、保險安置、以地安置或民政部門安置等方式。
4)徵地農轉非人員選擇貨幣安置方式的，土地行政主管部門應將土地補償費、安置補助費支付給被徵地農村集體經濟組織，由農轉非人員在規定時間內領取或者由土地行政主管部門直接支付給農轉非人員。
5)男滿50週歲、女滿40週歲的農轉非人員，經本人書面申請，土地行政主管部門可將該農轉非人員的土地補償費、安置補助費全額或者半額交由中國人壽保險公司重慶市分公司辦理儲蓄式養老保險。具體辦法由市土地行政主管部門會同中國人壽保險公司重慶市分公司擬定，報市人民政府批准後執行。
6)農村集體經濟組織的土地被全部徵用後，有條件興辦經濟實體且安置農轉非人員在10人以上的，經有審批權的人民政府批准，土地行政主管部門可將土地補償費、安置補助費一次性支付給該經濟實體，作為被安置的農轉非人員投入的資本金。同時按每個農轉非人員20至
30平方米的標準向該經濟實體劃撥土地，用於發展生產，安置農轉非人員。該經濟實體應按規定繳納徵地成本費。
7)下列農轉非人員由土地行政主管部門將土地補償費、安置補助費一次性撥給民政部門，由民政部門按規定安置或逐月發放生活費：
(一)未滿18週歲的孤兒;
(二)男滿60週歲、女滿50週歲的孤寡人員;
(三)持有殘疾證明、喪失勞動能力且無監護人的人員;
(四)經縣級以上人民醫院證明患有精神病且無監護人的人員。
8)對農轉非人員安置實行徵地統籌費調劑使用辦法。統籌費由區縣(自治縣、市)人民政府按市區每畝3000元，其他區縣(自治縣、市)每畝2000元的標準向建設用地單位收取，專項用於徵地農轉非人員安置的統籌調劑。
三、住房安置
1)徵地批文下達之日前，持有房屋所有權證和集體土地使用權證的被拆遷房屋的徵地農轉非人員為住房安置物件。
2)在徵地拆遷範圍內，有下列情形之一的，不屬於住房安置物件：
(一)房屋被拆遷的未轉非的村民;
(二)房屋未被拆遷的人員;
(三)通過買賣、繼承、贈予等方式取得房屋產權的城鎮人員，但在城鎮確無住房的除外。
前款第(一)項規定的人員，其房屋被拆遷後，可以按照農村宅基地管理的規定申請宅基地。
3)住房安置可以採取統建優惠購房、貨幣安置住房、自建住房等方式，按每人17至20平方米建築面積標準予以安置。
4)住房安置物件選擇優惠購房方式並且確有統一修建安置房條件的，以戶為單位，按區縣(自治縣、市)人民政府依據本辦法確定的應安置房建築面積標準，以土地徵用時磚牆(條石)預製蓋價格向區縣(自治縣、市)土地行政主管部門申請優惠購買安置房。
因戶型設計限制，住房安置物件所購的安置房，超過規定標準5平方米以內的部分，按建安造價的50%購買;超過規定標準5平方米以上的部分按綜合造價購買。但建設用地預辦通知書下達後離婚分戶的住房安置物件所購的安置房，超過當地區縣(自治縣、市)人民政府規定的住戶安置標準的部分，按綜合造價購買。
因戶型設計限制，購買安置房未達到規定標準的，不足部分由住戶安置方按建安造價補償給被安置人。
5)住房安置物件已婚未育的，優惠購房時，可申請增購1個自然間的住房，其價格按安置房建安造價的50%計算。
住房安置物件的配偶或未成年子女為城鎮戶口，經稽核在他處確無住房並長期與配偶或父母居住在徵地拆遷範圍內的，優惠購房時，可申請按建安造價的50%購買1個自然間的住房，與原戶主合併安置。
徵地前無法定婚姻關係或撫養(贍養)關係遷入且無住房的被徵地人員，可申請按本辦法規定的住房安置標準以綜合造價購買住房。
在政府批准徵用土地之日前，長期居住在徵地拆遷範圍內的城鎮人員，具有房屋所有權證和土地使用權證且城鎮確無住房的被拆遷人，經住房安置方稽核同意後，可申請按本辦法規定的住房安置標準按建安造價的50%優惠購買住房。
6)住房安置物件選擇貨幣安置住房方式的，土地行政主管部門應與安置物件簽訂貨幣安置住房合同，一次性結算貨幣安置款。
貨幣安置款額等於貨幣安置住房合同履行時，徵地拆遷範圍相鄰經濟適用房平均售價與土地徵用時磚牆(條石)預製蓋房屋補償標準之差乘以當地區縣(自治縣、市)人民政府根據本辦法確定的應安置房建築面積。
7)無條件集中統一修建安置房的，區縣(自治縣、市)土地行政主管部門應按照同級人民政府依據本辦法確定的應安置房建築面積標準和當時當地城鎮居民住宅平均建安造價予以補助，並按照規劃管理要求和當地城鎮居民修建住宅用地標準劃給宅基地，由住房安置物件自建住房。
8)戶口分別在2個農村集體經濟組織的夫妻為同批住房安置物件的，合併為1戶安置住房。
住房安置物件在2個或2個以上的農村集體經濟組織建有住房的，在徵地拆遷時只安置1次住房。
9)安置房的建安造價包括基礎、主體、屋面工程、水電安裝等費用，由區縣(自治縣、市)建設行政管理部門商土地行政主管部門核定並予以公佈。
統建安置房屋、自建房屋的，按經濟適用房(安居工程)的規定減免稅費，但天然氣安裝費、通氣費由住房安置物件自行承擔。
貨幣安置物件購買住房時，按每人17至20平方米建築面積標準免繳房屋交易費用。
10)住房安置物件按規定辦結安置房的有關手續後，房屋產權歸該住房安置物件所有，領取土地使用權證和房屋所有權證後可依法轉讓、出租、抵押。
對統建優惠購房，建設用地單位應按優惠購房建安總造價的2%—3%的比例提留該安置房屋共用部位、共用設施裝置維修基金，交由房產行政管理部門或由房產行政管理部門交付物業管理企業按國家和市的有關規定，專項用於該物業管理區域房屋共用部位、共用設施裝置保修期滿後的大修、更新、改造。
11)徵地拆遷範圍內的建築物、構築物及其他附著物，由其所有人按徵地拆遷方案規定的時限自行拆遷。
在規定時限內搬遷的拆遷戶，其搬家補助費按戶一次性計發，3人以下(含3人)每戶不超過300元，3人以上每戶不超過500元。臨時過渡戶按2次計發。
因建設需要，被拆遷戶須提前搬遷過渡的，從過渡之日起以批准徵地時的在籍戶口為準，發給搬遷過渡費或搬遷補助費。屬統建優惠購房安置的，按實際過渡時間計算，每人每月發給80至100元搬遷過渡費;屬貨幣安置住房、自建住房的，每人一次性發給300元至500元搬遷補助費。
綜上所述，對農村宅基地拆遷這個舉措中，政府對於人員安置是有相對嚴格的要求，如果不符合，是不會對他們賠償或者安置的。另外補償也會根據原用地情況進行考察，根據屬於不同的用地進行不一樣的賠償。對於拆遷和安置辦法的瞭解能保障自己的權益，以便得到合理的賠償。以上是“重慶農村宅基地拆遷與安置辦法“的相關介紹。更多相關知識您可以諮詢本站商丘律師。
