一、化肥廠家屬院老房子強拆怎麼辦?
1、及時報警，敦促警察對非法強拆立案調查
房屋是老百姓的安身立命之所，面對強拆，很多當事人容易情緒激動，以暴制暴，進而產生肢體衝突，甚至釀成血案。這樣的方式一是無法獲得當事人想達到的爭取到合理補償的根本目的，二是可能危及當事人的人身安全，不建議大家採用。
科學的做法是第一時間撥打110報警，警察在接到公民報警後，有出警的義務。如果警察到達現場未阻止非法強拆的行為，屬於不作為。如因故未能到達現場，當事人可在事後到縣公安局書面報警，警方有義務對破壞公民財產的行為進行立案調查，如果不立案，屬於不作為，當事人可以提起行政訴訟的方式來促使警察立案調查。
2、攝影攝像，固定現場證據
強拆現場，是當事人事後維權的重要證據，因此，一定要第一時間對強拆實施現場進行攝影攝像，以保留現場實況這個有力證據。
在攝影攝像時，當事人應注意，攝影不要靠太近，以避免攝像裝置被搶奪或損毀，但攝錄的畫面一定要清楚，包括強拆實施過程，參與強拆的人員情況都要攝入畫面。最好同時有一人近前錄音，在錄音中能夠辨別現場人員在強拆實施過程中的身份，職責等。
視訊、音訊等錄好後，不要輕易從原始裝置中刪除，在條件允許的情況下，應保留在原始攝錄裝置上，並同時備份。
3、及時委託律師介入，調查取證，提起訴訟
因此，對當事人來說，如果房屋已經被強拆了，簡單說就是有人以暴力手段侵犯財產權，無論是個人還是政府實施了這一行為，對於當事人來說，通過司法途徑都是唯一辦法，如果是個人實施了這一行為，那麼涉及到刑事犯罪，應該敦促警察立案調查，在檢察機關提起刑事訴訟的同時提起民事賠償訴訟，要求犯罪嫌疑人進行賠償。
二、拆除違章建築的程式是怎樣的?
1、查明事實階段
即查清違章建築形成的時間、原因、結構、面積、用途，是否存在民事糾紛，是否存在同時違反兩個以上的行政法律規範的情形，是否已經行政執法機關查處等。對已經查處的按查處的結論辦理，對未經查處的，進入下階段。
2、處理和處罰階段
第一步按時間分類分流。根據各地都市計畫的具體時間合情合理地確定違法建築的時間界限。具體可採取兩段式或三段式。兩段式即劃定一個時間點，在此時間點之前形成的違章建築可補辦手續作合法建築處置，在時間點後的作違章建築處理。三段式是劃定兩個時間點，在第一個時間點前的一律補辦手續，不予處罰，作合法建築處置：在第一個時間點之後，第二個時間點之前的，從寬處理，能不拆除或沒收，一律不處以拆除或沒收;可以不予行政處罰的，一律不予行政處罰：在第三個時間點之後的要從嚴處。其中，多數學者建議採取三段式，理由是都市計畫是一個複雜的過程，應當有一個過渡期。對可以直接補辦手續的，直接進入補辦手續階段;對需進一步處理的則進入下一步。
第二步，按是否存在違章建築的行為同時違反了兩個以上的行政法律規範的情形為標準分類分流。
若不存在這一情形，則一般是隻違反建設規劃的，則交由建設規劃行政主管部門處理;若存在這一情形的，則由一個行政主管部門牽頭處理。
第三步，作出處理或處罰決定。 然後根據處理或處罰決定分別處置，對補辦手續的，進入補辦手續階段;對處以沒收或限期拆除的，進入執行階段。
3、補辦手續階段
對依法應當直接補辦手續或經過處罰後要求補辦手續的，由違章建築的當事人到相關行政部門補辦手續。需要特別說明的是：無論當事人是否補辦了手續，其對建築物的相應權利已得到有權行政機關的認可，故當事人享有相應的物權，從而成為拆遷法律關係的當事人，其享有被拆遷人的權利，並承擔相應的義務。當事人在補辦手續後進入簽定安置補償協議階段;當事人不補辦手續的，可經拆遷人申請，進入行政裁決階段。
在此階段，相關行政部門應將當事人補辦手續的情況及時通報給稅務部門，由稅務部門根據當事人建築物的實際用途、時間等決定是否追繳營業稅、所得稅。
4、簽定安置補償協議階段
在此階段，由拆遷雙方自行確定安置補償方案。對協商不成的，經一方當事人申請可進入行政裁決階段;對達成協議後，被拆遷人拒不履行的，經拆遷人申請，可進入強制拆遷階段，由人民法院依法強制執行。
5、行政裁決階段
對拆遷當事人經協商未能達協議，經一方當事人的申請行政裁決的，行政機關應予受理。行政機關在受理後，應及時將申請人的申請書及證據傳送給對方當事人，並告知其權利與義務。行政機關在查明事實的基礎上，在法定期限內就安置補償作出行政裁決決定，並明確當事人搬遷的期限。
6、強制執行階段
對於被拆遷人(即違章建築的當事人)不履行安置補償協議或安置補償裁決的，經申請，可由人民法院依民事司法強制執行程式或行政司法強制執行程式強制執行，亦可由人民政府責成相關行政部門組織行政強制拆遷，強制被拆遷人搬遷，並拆除其建築物等。
在我們的日常生活當中，如果面臨著強制性的拆除，只要是拆遷的程式是違反法律規定的，那麼就必須要通過合法方式維護自身權益，具體點來說可以通過視訊等方式留存當時的一些證據材料，日後提起行政訴訟。
