一、房地產商不合法強拆犯法嗎？
房地產商不合法強拆是犯法的，會承擔法律責任的。強制拆遷情節嚴重的，屬能構成犯罪。
《刑法》第234條規定：“故意傷害他人身體的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重傷的，處三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特別殘忍手段致人重傷造成嚴重殘疾的，處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑。本法另有規定的，依照規定。”
《刑法》第245條規定：“非法搜查他人身體、住宅、或者非法侵入他人住宅的，處三年以下有期徒刑或者拘役，司法工作人員濫用職權、犯前款罪的，從重處罰。”
《刑法》第275條規定：“故意毀壞公私財物，數額較大或者有其他嚴重情節的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金;數額巨大或者有其他特別嚴重情節的，處三年以上七年以下有期徒刑。”
二、哪幾種拆遷行為已經被叫停？
（一）非法強拆行為
在徵地拆遷中，強拆行為是多見的，但是強拆是違法的，是被國家嚴令禁止的，但在徵地拆遷當中，仍然還是會發生強拆的情況。這種強拆行為不僅損害了被徵收人的合法權益，也影響了社會和諧。如果老百姓遇到這種情況時，可以直接向當地相關部門進行投訴舉報。
（二）沒公告就拆遷
國家相關法律法規中明確規定了，在確定要被徵收土地之後，相關部門必須要對被徵收人出具公告，以及一些相關檔案。詳細告知農民搬遷地點、補償方式、拆遷時間等資訊，拆遷範圍等。如果沒有公示，被徵收人一定要主動要求拆遷方公開這些重要內容，如果拆遷方不給或是拿不出這些檔案的話，那麼就是違法行為，被徵收人也可進行投訴或是找專業拆遷律師維護您的合法權益。
（三）先拆遷後補償
先補償後拆遷這是基本原則的底線，即便是簽了補償協議，也要等到拿到補償款之後再同意拆遷，現在很多拆遷方為了儘快達到拆遷目的，經常會給被徵收人口頭承諾很多比如：拆遷補償，但事後，他們卻始終不提補償的事情。所以，被徵收人一定要堅守到拿到補償之後再拆遷，才能保障自己的合法利益不被侵害。
在拆遷之中，這三種行為已經被叫停了：非法強拆行為、沒公告就拆遷以及先拆遷後補償。房地產商不合法強拆是違法行為，可以向人民檢察院或者是人民法院申請訴訟，要求撤回強拆。
