1、沒分戶而戶內已有宅基地
沒有分戶,而戶內已經有宅基地或已經建有農村房屋,根據一戶一宅基地的原則,是沒辦法再申請宅基地的。
2、已經擁有一處宅基地或農村住房
這種情況申請宅基地也是不被批准的。
3、意向宅基地地塊不符合鄉(鎮)土地利用總體規劃
如果你們當地的村鎮或片區已經有所規劃,指明將來會用來做什麼,而你想要申請的宅基地又剛好在那片區域內,這種情況也將無法申請。
4、村內沒有空閒地
村內所有能用來建房的地都已經分出去了,沒有適合作為宅基地的地了。這種情況還是很少的。
5、出賣、出租住房的
村民將住房出售、出租後,再申請宅基地的,是不被批准的。
6、申請宅基地的面積超過規定標準
對於宅基地的面積是有規定的,比如東營區在非農用地上建設宅基地不超過264㎡,如果你申請的宅基地超過264㎡的話,那估計是不批的。
7、準備的材料不足
宅基地申請需要遞交一定的材料,如申請書等,如果材料不足,那也可能無法申請,特別是佔用農用地的,還需要其他部門的審批。
8、不是本集體內成員
不是本村、大隊等集體內成員,申請當地宅基地是無法獲得批准的。
9、其他原因
宅基地的申請要經由的部門通常有2~3個,涉及到的人員較多,其中可能會受到阻斷而無法申請。或者過去和審批人有所衝突,導致無法通過也是有可能的。
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