政府為了滿足城市快速、高效、綠色化發展需要會在某些地區採取一些徵收土地的措施。每個地區的措施和規則都不一樣，都由法律部門合理規定製定實施。那麼關於雅安徵地拆遷的之後政府如何建造的問題大家比較關心?下面365律師小編為大家解答。
徵地拆遷後的建造規則：
一、建設用地內集中綠地
建設專案(除醫療衛生、教育科研專案外)臨規劃道路及主要河道，應將不小於規定綠地率的30%綠地設定為集中綠地。其中應將不少於規定集中綠地的50%臨規劃道路、河道設定，並同時滿足以下要求：
1、集中綠地進深不小於8米，面寬不小於20米。臨規劃道路、河道的集中綠地計算進深不大於計算寬度的兩倍。小於160平方米可不臨路佈置。
2、利用臨規劃道路、河道集中綠地的地下空間進行建設，其地下建築物板頂標高應低於相鄰規劃道路路面標高0.6米以上。
3、交通樞紐、商業和體育等公共建築的集中綠地，可結合交通集散功能及景觀設定。
二、室外停車場應採用樹蔭式停車場(位)設計。在滿足以下規定的前提下，可將室外停車場用地面積的20%計入綠地率
1、停車場(位)用地全部為植草磚鋪地;
2、停車場(位)用地內平均每個車位一棵樹(喬木)
3、停車場(位)的車位尺寸符合國家有關規範的規定。
三、建築間距
1、建築間距除滿足日照、消防、衛生、環保、防災、交通需求、通風和工程管線埋設、建築物保護、空間環境等方面規範和城市設計的要求外，應同時符合本章規定。
2、建築間距日照要求是每套住宅至少應有一個臥室或起居室(廳)冬至日日照不低於1小時;老年人、殘疾人專用住宅應有一個臥室或起居室(廳)冬至日日照不低於2小時;託兒所、幼兒園的生活用房和醫院、療養院半數以上病房、療養室冬至日底層日照不低於3小時; 大、中、國小教學樓南向教室冬至日底層日照不低於2小時。
3、非居住建築與居住建築的間距控制 是非居住建築位於居住建築南側、東西側的，按居住建築間距要求控制;非居住建築位於居住建築北側的間距控制。
四、建築設計要求
1、在建築外牆設定給水、排水、電力、燃氣等各類管道及空調室外機擱板時，各類管道及擱板的位置應結合建築立面統一設計，空調冷凝水應有組織排放，並設定裝飾構件以達到統一美觀的效果。給水管及單元水錶、分戶表以及燃氣管道等應隱蔽處理，不得裸露設定，不得影響建築外立面及環境景觀。
2、建築所有外牆面必須按照《雅安市城市風貌規劃》確定的原則進行裝飾，外牆面應採用外牆漆或其它新型裝飾材料(不宜使用黃色)。
3、新建多、低層住宅採用坡頂屋面，坡屋頂面積不得小於屋頂總面積的2/3。
4、所有公共建築等所有新建建築需做景觀亮化設計。
通過小編的介紹，你是否已經對雅安徵地拆遷問題有所瞭解。在整個政府徵地前後過程中有許多問題需要廣大居民學習認識。當然還要注意到政府進行過程中的合法問題。在拆遷過後政府和企業所管理的建造上要嚴格依照法律規定製定。要注意到建造後的建築要符合城市發展和綠色發展的需要，不要盲目建造。更多相關知識您可以諮詢本站懷化律師！
