一、制定城市房屋拆遷貨幣補償基準價的原則是以市場價格為基礎，側重保護被拆遷人利益，同時兼顧各方利益，保證房屋拆遷順利進行。
二、房屋拆遷貨幣補償基準價由房屋區位補償基價和房屋結構補償基價構成。房屋區位補償基價主要包括土地補償價值及配套費用等。
三、成套住宅房的補償成套住宅房是指室內有臥室、廚房、衛生間配套設施的單元式多層樓房。房屋拆遷補償價計算公式為：補償價格=(房屋區位補償基價+房屋結構補償基價×K1)×K2×房屋建築面積K1為房屋成新系數，根據房屋使用年限和實際保養程度確定。K2為房屋層次係數，根據房屋樓層差的實際情況，在拆遷補償安置方案中予以確定。
四、非成套住宅房的補償非成套住宅房是指功能單一的三層以下非單元式住房。非成套住宅房屋拆遷補償價計算公式為：補償價格=(房屋區位補償基價+房屋結構補償基價×K1)×房屋建築面積K1為房屋成新系數，根據房屋使用年限和實際保養程度確定。
五、非住宅房的補償非住宅房是指房產證載明“住宅”以外其它性質的房屋。非住宅房屋拆遷補償價計算公式為：補償價格=(房屋區位補償基價×K3×K4+房屋結構補償基價×K1)×K2×房屋建築面積K1為房屋成新系數，根據房屋使用年限和實際保養程度確定。K2為房屋層次係數，根據房屋自然層數確定。K3為用途係數，根據房屋用途性質確定(包括營業、辦公、工業及其它)。K4為臨街一層營業房街區係數，根據臨街一層營業房所在道路及臨街狀態確定。
六、實施貨幣補償的，在本規定住宅和營業房補償標準的基礎上可上浮8%。
七、實施產權調換的，安置房的位置、房價應在拆遷補償安置方案中予以公佈，安置房價應參照年度拆遷貨幣基準價及相關因素確定。
八、房地產評估機構評估本市被拆遷房屋，以本規定為基本依據。
九、涉及單位單宗大面積土地收購儲備及市政工程拆遷的，按我市有關規定執行。
十、本規定未能涵蓋的其它情況，由市拆遷管理部門會同有關部門提出意見，報市政府批准後執行。
十一、各縣(市)房屋拆遷補償標準由各縣(市)根據實際情況自行制定，報市拆遷管理部門備案。
十二、本規定自2007年8月22日起執行。本規定實施前，已經辦理審批手續的拆遷專案仍按照原標準執行。
以上就是安陽市徵地拆遷補償標準，希望對安陽市市民有所幫助。總之，徵地工作涉及繁雜的拆遷補償內容，各地區具體的實施辦法也相同。徵地拆遷，是推進新型城鎮化發展過程中所必需的，也是必然的。瞭解徵地拆遷補償標準，依法維護自己的合法權益。更多相關知識您可以諮詢本站三明律師。
