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貴州省土地使用稅規定是怎樣的

土地承包 閱讀(2.06W)

一、貴州省土地使用稅規定是怎樣的

貴州省土地使用稅規定是怎樣的

貴州省土地使用稅規定是按照納稅人實際所佔用的土地的面積為依據繳納土地使用稅,土地使用稅稅額,根據《貴州省城鎮土地使用稅實施辦法》規定,本市土地使用稅年平方米稅額為五角至五元,具體按照《貴陽市土地使用稅分級定額表》執行。

二、土地增值稅與土地使用稅的區別有哪些

1.概念不同

土地增值稅:土地增值稅是指轉讓國有土地使用權、地上的建築物及其附著物並取得收入的單位和個人,以轉讓所取得的收入包括貨幣收入、實物收入和其他收入為計稅依據向國家繳納的一種稅賦,不包括以繼承、贈與方式無償轉讓房地產的行為。

土地使用稅:是指在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人,以實際佔用的土地面積為計稅依據,依照規定由土地所在地的稅務機關征收的一種稅賦。由於土地使用稅只在縣城以上城市徵收,因此也稱城鎮土地使用稅。

2.計算方式不同

土地增值稅:以土地和地上建築物為徵稅物件。以增值額為計稅依據。土地增值稅與房產業

土地增值稅的功能是國家對房地產增值徵稅。對土地使用權轉讓及出售建築物時所產生的價格增值量徵收的稅種。土地價格增值額是指轉讓房地產取得的收入減除規定的房地產開發成本、費用等支出後的餘額。土地增值稅實行四級超額累進稅率,例如增值額未超過50%的部分,稅率為30%,增值額超過200%的部分,稅率為60%。

土地使用稅:城鎮土地使用稅根據實際使用土地的面積,按稅法規定的單位稅額交納。

其計算公式如下:

應納城鎮土地使用稅額=應稅土地的實際佔用面積×適用單位稅額

一般規定每平方米的年稅額,大城市為0.50~10.00元;中等城市為0.40~8.00元;

小城市為0.30~6.00元;縣城、建制鎮、工礦區為0.20~4.00元。房產稅、車船使用稅和城鎮土地使用稅均採取按年徵收,分期交納的方法。

三、土地使用稅第一次申報流程是什麼

(一)、業務描述

城鎮土地使用稅納稅人依照稅收法律法規及相關規定確定的申報期限、申報內容,就其應稅專案如實向稅務機關申報繳納城鎮土地使用稅。

(二)、報送資料

1、《城鎮土地使用稅納稅申報表》。

2、首次申報或土地資訊發生變更時,應報送《城鎮土地使用稅稅源明細表》,同時提供土地使用權證或購地合同、發票等證明土地使用權屬的材料。

(三)、基本規範

1、辦稅服務廳接收納稅人資料資訊或納稅人通過網際網路絡申報後提交的紙質資料,核對資料資訊是否齊全、是否符合法定形式、填寫內容是否完整、是否與稅收優惠備案審批資訊一致,符合的即時辦結;不符合的當場一次性告知應補正資料或不予受理原因。

2、為納稅人提供申報納稅辦理指引,輔導納稅人申報納稅,提示納稅人填寫稅收優惠欄目。

3、納稅人可通過財稅庫銀電子繳稅系統或銀行卡(POS機)等方式繳納稅款,辦稅服務廳應按規定開具完稅憑證。

4、辦稅服務廳人員在《城鎮土地使用稅納稅申報表》上簽名並加蓋業務專用章,一份返還納稅人,一份作為資料歸檔,一份作為稅收會計核算的原始憑證。

5、在辦稅服務廳或商業密集區提供自助辦稅裝置。

所以說,貴州省土地使用稅規定是按照納稅人實際所佔用的土地的面積為依據繳納土地使用稅來進行繳納的,具體的規定主要來源於《貴州省城鎮土地使用稅實施辦法》,該規定為土地使用稅的標準是五角至五元進行收取。