一、蘇州土地拍賣資訊
此次掛牌出讓的14宗地塊，出讓總面積為632162.48平方米，起報總價為1291303萬元。從推地性質上來看，純住宅類地塊有3宗，商住類地塊有4宗，商服類地塊有7宗;從推地區域上來看，吳中區有7宗，佔了半壁江山，高新區有5宗，姑蘇區和工業園區各1宗。
此次掛牌出讓的14宗地塊，出讓總面積為632162.48平方米，起報總價為1291303萬元。從推地性質上來看，純住宅類地塊有3宗，商住類地塊有4宗，商服類地塊有7宗;從推地區域上來看，吳中區有7宗，佔了半壁江山，高新區有5宗，姑蘇區和工業園區各1宗。
具體資訊如下：
2月15日10:00蘇地2016-WG-76號地塊：姑蘇區勞動路以南、華亭路以西
2月15日13:00蘇地2016-WG-81號地塊：高新區滸關開發區通滸路北、312國道綠化地東
2月15日15:00蘇地2016-WG-82號地塊：高新區科技城武夷山路北、灕江路東
2月16日9:00蘇地2016-WG-77號地塊：太湖新城溪霞街以東，雷山路以西，東太湖路以南，濟之街以北
2月16日11:00蘇地2016-WG-78號地塊：吳中區胥口鎮孫武路北側、茅蓬路南側
2月16日13:00蘇地2016-WG-79號地塊：吳中區臨湖鎮銀藏路北側、蘇東運河東側
2月16日14:00蘇地2016-WG-80號地塊：吳中區臨湖鎮東山大道西側、蓮湖路南側
一、拍賣的定義
拍賣是以公開競價的形式，將特定物品或財產權利轉讓給最高應價者的買賣方式。
所謂公開競價是指買賣活動公開進行，公民、法人和其他組織自願參加，並根據拍賣師的叫價，決定是否應價，其他競買人應價時，可以高於其他人的應價再次出價，直到某人的應價經拍賣師三次叫價再無人競價時，拍賣師以落槌或以其他公開表示買定的方式確認拍賣成交。
二、拍賣的好處
拍賣的最大好處是：它通過一個賣方(拍賣機構)與多個買方(競 買人)進行現場交易，使不同的買方圍繞同一物品或財產權利競相出高價從而在拍賣競價中去發現其真實價格和稀缺程度，避免交易的主觀隨意性，更直接地反映市場需求，最終實現商品的最大價值。
三、拍賣當事人
拍賣當事人包括：拍賣人、委託人、競買人、買受人。
拍賣人：依照《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國公司法》設立的從事拍賣活動的企業法人。
委託人：委託拍賣人拍賣物品或財產權利的公民、法人或其他組織。
競買人：參加競購拍賣標的的公民、法人或其他組織。
買受人：以最高應價購得拍賣標的競買人。
四、如何參與競買
在拍賣會上參與競買，應把握好三個環節：
1、仔細看樣，定好心理價位。看樣是競買活動順利進行的的第一個步驟，顧客在觀看拍賣樣品過程中，應對 物品的真偽、成色、規格等細細觀察。如果發現與拍品目錄不符或有未註明的瑕疵，可即時向拍賣行提出詢問，然 後決定是否參與競買。拍品上標有參考價，顧客如果不懂行，可到相關商店或市場去了解一下同類檔次的價格，將幾個價格相比較後，確定自己競買的最高出價、即“心理價格”。心理價格是根據顧客對某件物品的喜好程度、該物品的市場價格和增值潛力等幾方面組成的，這些因素和心理價格成正比關係。
2、熟悉拍賣規則。拍賣有許多基本規則，不同的拍賣會又有一些特殊的規定，競買人蔘加拍賣會，應仔細閱 讀拍賣的規則規定。競價時，應按照拍賣師宣佈的競價方式出價;每次加價不得低於加價幅度，否則叫價無效;每件拍品成交後，買主應當場簽署《拍賣成交確認書》，並在限定的時間內付清價款和取回拍品等待。
3、運用競價技巧。拍賣場上，競買者應冷靜觀察場上的競價情況，穩定自己的競價心態，守住心理價格。競價時，一般可按加價幅度輪番出價，但價格接近心理價位時應謹慎，避免受拍賣場上競價氣氛的影響，盲目超出心 理價位的界限。如果拍賣場上氣氛平淡，競買人可不急於出價，稍後，可出其不意地跳過加價幅度，一下子提高出 價，擺出一幅志在必得的架勢。幾輪出價後，常會嚇退一些經驗不足的競買人，使競價獲得成功。還有一種比較省 力的競價方式是，在競價低潮時，競買人直接報出心理價格數，使他人一下子被出價氣勢所迷惑，在猶豫不決時成交。
五、拍賣時應如何理性叫價
拍賣是一種以競價形式進行的交易，價高者得。競價時，常常會出現一種你爭我奪的局面。人性中，爭強好勝 的一面在這時表現得尤為突出。幾經追逐攀高，最終花落名下，回頭看看貨物，似乎覺得所得不值。拍賣時怎樣才能做到理性出價?香港城市大學商學院經濟助理教授程騰歡表示，競投者在進行任何拍賣前，應對貨物訂下一個價 值，參拍時，叫價不可超過心目中的底價。
對於很多商人來說，蘇州土地拍賣是一件大事，在參與土地拍賣的過程中，要把握好度。首先要仔細看樣，在心理定好價位，其次要熟悉拍賣規則，同時也要運用競價的技巧，千萬不能因為場上的氛圍亂加價，超出心理價位的話，買回來可能會後悔。大家在參加土地拍賣的時候，最好帶上專業人士，這樣自己心裡也比較有底。
