個人土地使用權轉讓協議
賣方（簡稱甲方）：
買方（簡稱乙方）：
根據《民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法》及其他有關法律法規之規定，甲乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方轉讓給乙方土地使用權轉讓協議協商如下，以資共同信守執行。
甲方自願將承包土地位於文山
的集體土地轉讓給乙方，面積為 。
第四百六十四條 上述房產的交易價格為：總價：人民幣 元整（大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整）。
第四百六十五條 付款時間與辦法
本合同簽定之日，乙方一次性付甲方土地轉讓款人民幣 萬元整（小寫￥： 元）。餘款人民幣＿佰＿拾＿萬＿仟＿佰＿拾＿ 元整（小寫人民幣： 元），於2011年10月15日前全部付清。
第四條 甲方必須協助並積極配合乙方辦理該宗土地使用權證全部手續。並於2011年11月10日交付給乙方使用。
第五條 違約責任
1、本合同簽定後，任何一方要求解除或變更合同均屬違約，除應向守約方承擔違約金 伍萬 元外，合同應當繼續履行。
2、甲方必須保證土地使用權產權清晰及土地界線無爭議的交付乙方使用，否則，應承擔由此而給乙方造成的全部經濟損失。
3、如因政府部門不能辦理土地使用權證的，政府徵用該土地的，所有補得的款項歸乙方所有，甲方任何人不得干涉。
4、甲方必須保證不得將該土地使用權轉讓事宜告訴他人，導致乙方無辦理土地使用權證的，同屬於違約。
5、乙方必須保證按時將該土地使用權轉讓款全部付清給甲方。不能按時支付的，同屬於違約。
第六條 本合同經雙方簽字後生效，一式三份，甲方一份，乙方二份，具有同條法律效力。
第七條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生爭議，雙方協商解決；協商不成時，通過訴訟方式解決。
第八條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具同等法律效力。
第一百四十三條 雙方約定的其他事項：
轉讓方（甲方）： 身份證號碼：
電 話：
受讓方（乙方）： 身份證號碼：
電 話： 2011年 月 日
因個人土地使用權轉讓有著不同於企業雙方轉讓土地使用權的特點，請大家在結合自身的情況稍作修改後再進行使用，以確保個人土地使用權轉讓協議中的條款符合自身利益需求。另外，建議大家在簽署個人土地使用權轉讓協議時，務必注意加上受讓方的身份資訊。如您需委託專業的律師起草相關協議，請諮詢本站上的專業律師。
