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農村土地承包費的問題

土地承包 閱讀(4.88K)

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農村土地承包費的問題

每年都會有農民承包土地,去交一定的承包費,包括各個城市的郊區,那麼交承包費是每個農民都知道的流程,但是有很多人卻不知道農村土地承包費的問題,那麼農村土地承包費的問題是什麼呢?下面,本站小編為您詳細解答。

一、承包費管理辦法

(一)為了加強郊區農村土地承包費的收取、使用和管理工作,切實保護農村集體經濟組織和農民的合法權益,規範承包合同雙方的行為,依照有關法律、法規和政策,結合郊區農村實際,制定本辦法。

(二)本辦法所稱土地承包費是指農村集體經濟組織內部的農戶、個人或者生產經營組織,承包或者租賃農民集體所有的土地,從事種植業、林業、畜牧業和漁業等生產經營活動,除按國家法律、法規繳納稅金、完成國家定購任務等義務外,依照承包合同約定,以現金或者實物的方式向集體經濟組織繳納的費用。

(三)土地承包費數額應當根據不同的經營專案、經營方式和土地狀況,科學合理地確定。

實行土地承包到戶的,土地承包費即為村提留、鄉統籌費,列入農民負擔監督卡。

實行專業承包的農戶,其土地承包費數額,既包括本承包戶應當負擔的村提留、鄉統籌費,也包括超出平均規模以外的承包土地有償使用費。

實行企業化經營的農業企業,要保證集體的收益。可以採取資產承包、股份合作制等辦法,通過由企業向集體上繳利潤或進行股份分紅的形式,體現土地承包費。

糧田以外實行競價承包或租賃的生產經營專案,土地承包費應當根據競價招標的結果確定。

二、農村土地承包費的調整期限

(一)土地承包費既要保持相對穩定,又要根據物價變動與結構調整等因素進行相應調整。土地承包期較長的,要充分考慮到物價變動的影響,可以採取確定實物基數,按照不同階段的市場價格折算土地承包費的辦法;也可以採取把土地承包期劃分成若干階段,按不同階段確定土地承包費的辦法。

在承包期內進行結構調整的,應當根據結構調整情況相應調整土地承包費數額。

土地承包費不應頻繁調整,調整的週期一般不少於三年。

(二)土地承包費要與其它費用分別計算。確定土地承包費數額時,應把土地承包費與集體所有的地上物,如圈舍、大棚、水電設施等資產的有償使用費分開計算。

集體經濟組織為承包者提供的機械作業、水電、生產資料供應等有償服務費用,應當由承包者負擔。這些費用要與土地承包費嚴格區分,不能混淆。

(三)土地承包費數額的確定或調整應當由集體經濟組織對不同的經營專案和地塊認真調查,摸清底數,廣泛地聽取群眾意見和建議,提出方案,通過社員代表大會或者社員大會討論確定。

(四)集體經濟組織應當依法收取土地承包費。集體經濟組織依照承包合同約定收取土地承包費,是其作為發包方應有的權利和應當履行的職責,不得以任何藉口放棄這項權利和責任。

以上是本站小編為“農村土地承包費的問題”作的詳細解答,土地承包費數額應當根據不同的經營專案、經營方式和土地狀況,科學合理地確定,依照合同收取費用,希望能幫到一些不懂這方面問題的人,更多相關知識您可以諮詢本站唐山律師。