對於辛辛苦苦建造的家園或者經營的企業，如果需要拆遷，肯定需要對他們進行補償。動遷是拆遷的一種，只是遷移到了別處。但是為了實現個人利益和公共利益的統一，企業動遷需要補償，為此，國家新頒發了關於高速動遷企業補償標準。下面通過本站的幾個問題來了解新的標準。
一、企業動遷補償包括哪些?
(一)是被徵收固定資產價值的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、廠房、辦公樓等建築物和地上附著物，以及確因搬遷而發生損失的機器裝置而產生的補償等;
(二)是因徵收造成的搬遷和臨時安置補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器裝置除錯修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;臨時安置費，是指動遷的和異地安置的，過度期間產生的費用。
(三)是停產停業損失補償費用，以實際情況而定，一般既包括實際經營損失，也可酌情包括預期經營損失;
(四)是基於拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。
二、詳細說明各項費用的構成。
(一)被徵收資產補償費用
1、實踐中關於土地補償費用存在的問題。
企業的經營場地一般是通過租賃得來。租賃的土地分為租賃國有土地和租賃集體土地兩種。企業拆遷必然會導致這種租賃關係的終止，那麼企業在租賃合同中的期待利益如何保障?根據《條例》規定，拆遷補償物件是國有土地上的建築物及附屬物，對空地或淨地的補償，拆遷法規並沒有做出統一的規定。對集體土地上的建築物拆遷也沒用規定。
也有直接通過招拍掛或劃撥的方式取得國有土地使用權的。但土地管理法中關於國有土地使用權收回方面，僅規定給予適當補償，但沒有詳細的規定。全國各地方的拆遷土地補償，往往與房屋、建築物補償計算在一起，不明晰、不透明的情況大量存在，使得權利人的權益無法獲得相應的合理補償。同時，這也是我們立法機關和行政機關在制訂法律、法規和政策性檔案的時候，應當加以保護的地方，希望有關部門能夠引起重視。
《物權法》和《房地產法》對土地收回的補償都做了規定，本團隊認為，除補償資產費用，對空地應當單獨給予補償，如果不給或未計算，則是違法行為，可通過法律程式維權。
2、房屋、建築物補償費用確定問題。
對於房屋、建築物的補償，應當以相關房產證明登記的建築面積為計算標準。因為歷史原因無法辦理房產證明和土地證明的，可經實際丈量確定。房屋、建築物的價值一般應由被拆遷人制定評估公司，然後由拆遷人委託，評估公司根據相關評估技術標準，確定房屋、建築物的實際價值。
3、裝置補充費用按照重置成新價計算
裝置搬遷安裝費用應當按國家和當地規定的貨物運輸價格、裝置安裝價格計算。機器裝置分為兩類：一是可搬遷裝置;二是不可搬遷裝置;可搬遷裝置因拆遷而引起的損失費又可分為實物損失費和功能損失費。實物損失費包括拆卸費用、運輸費用、安裝費用、除錯費用等。功能損失費用包括搬遷引起的機器精度下降、不合格產品的增多。對於不可搬遷裝置，拆遷會導致該裝置的廢棄，故應結合其成新和重置價，計算裝置重置成新價，對所有人進行補償。
在拆遷的實際操作中，拆遷非住宅房屋，其裝置搬遷和安裝費用，每個地方應當有確定的標準;無法恢復使用的裝置，按照裝置重置價結合成新給予補償。
(二)因徵收造成的搬遷和安置補償費用
1、裝置搬遷安裝費
對於可搬遷的裝置，應當本著繼續利用的原則，進行異地搬遷安裝，繼承投入使用。據此產生的裝置搬遷和安裝費用是拆遷引起的必然損失，拆遷人應當予以補償。
2、安置費用
如果是動遷的或者是異地安置的，應當根據實際情況考慮動遷時至建成新廠一段時間內的安置費用。
3、解聘員工的安置補償費用。
因拆遷而解聘員工的安置補償費用，在法律法規政策性檔案中並沒有詳細規定，屬於拆遷當事人相互協商爭取的專案。拆遷如果導致員工解聘，那麼，應當根據具體與員工簽訂的勞動合同，結合勞動法有關規定給予補償。
(三)停產停業損失補償費
該部分是法律實踐中出現爭執較大的部分，本團隊認為停產停業費用不僅應當包括原材料、半成品等物品的實際損失，還應當包括按照往年同一時期的實際銷售額或利潤額確定補償數額。這部分費用，往往是直接影響企業賠償總額的部分，因此，也是律師維權的重中之重。
從以上關於高速動遷企業補償標準的內容來看，補償主要分為四個部分：固定資產價值，安置補償費用，停產停業損失補償以及政府獎勵費用。至於具體費用的確定，上文有大致的介紹，但是真正具體計算，就需要專業人員了。綜上，動遷企業補償標準比普通的居民拆遷的費用構成更加複雜，如果想得到最後的補償，可以諮詢本站網站，以得到最佳解決方案。
