1、必須具有相關資質的專業評估機構才能進行評估。
2、戶主需要準備好產權登記資料、房屋建築資料、土地資料等房屋拆遷相關的資料。
3、由評估人員現場勘查。
4、諮詢綜合分析，確定合理補償基數，為補償提供可靠資料。
5、編寫評估報告，作出評估意見，並確定具體房屋價格。
6、評估複核和審批。在評估工作人員完成評估工作後，由複核員到實地進行復核，複核後報審批人員進行審批。法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十九條對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。
對評估確定的被徵收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請複核評估。對複核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑑定。
房屋徵收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開徵求意見。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十條房地產價格評估機構由被徵收人協商選定;協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋徵收評估工作，任何單位和個人不得干預。
