一、強搶宅基地如何處理
宅基地被強搶的,當事人可以向土地管理部門舉報,請求土地管理部門責令當事人退還宅基地,如果土地管理部門解決不了的,可以向法院起訴,要求返還宅基地並賠償損失。《中華人民共和國土地管理法》第十四條土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;
協商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;
個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現狀。第七十九條無權批准徵收、使用土地的單位或者個人非法批准佔用土地的,超越批准許可權非法批准佔用土地的,不按照土地利用總體規劃確定的用途批准用地的,或者違反法律規定的程式批准佔用、徵收土地的,其批准檔案無效,對非法批准徵收、使用土地的直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予處分;
構成犯罪的,依法追究刑事責任。非法批准、使用的土地應當收回,有關當事人拒不歸還的,以非法佔用土地論處。非法批准徵收、使用土地,對當事人造成損失的,依法應當承擔賠償責任。
二、申請宅基地的條件
農村村民建住宅需要使用宅基地的,應向本集體經濟組織提出申請,並在本集體經濟組織或村民小組張榜公佈。
公佈期滿無異議的,報經鄉(鎮)稽核後,報縣(市)審批。
經依法批准的宅基地,農村集體經濟組織或村民小組應及時將審批結果張榜公佈。
農村居民申請宅基地的條件:
農村居民每戶只能有一處宅基地,農村居民申請宅基地必須符合下列條件之一:
1、現在住房影響鄉(鎮)村建設規劃,需要搬遷重建的。
2、農村村民戶除身邊留一子女外,其他子女確需另立門戶而已有的宅基地低於分戶標準的。
3、經主管部門批准,由外地遷入的農戶無住房的。
4、集體組織招聘的技術人員要求在當地落戶且戶口已遷入的。
5、離休、退休、退職的幹部職工,復退軍人和華僑、僑眷、港澳臺同胞持合法證明回原籍定居,需要建房而又無宅基地的。
通過上述分析知道,依據《土地管理法》的規定,對於非法強搶宅基地行為,被侵權人可以向土地管理部門舉報,請求責令侵佔者返來宅基地,如果對土地管理部門處理不服的,可以向人民法院起訴。
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