轉讓宅基地自建房後農村會重新分配土地嗎

一、轉讓宅基地自建房後農村會重新分配土地嗎?

不會，在農村有下列情形之一的，其宅基地申請不予批准：

(一)宅基地面積已達到本規定的標準再申請新宅基地的，但為實施村莊和集鎮規劃進行舊村改造的除外;

(二)出租、出賣或者以其他形式轉讓宅基地及其地上建築物(缺房戶合理調劑的除外)，或者將住宅改作他用，再申請宅基地的;

(三)以所有家庭成員作為一戶申請宅基地並被批准後，不具備分戶條件或不合理分戶申請宅基地的;

(四)子女已立戶且符合立戶條件，其父母再單獨申請宅基地的;

(五)擬實施舊村改造的區塊或實施規劃撤併的自然村，在原宅基地上建住宅的;

(六)對不需要居住的住房不拆除、所佔宅基地不交回村集體的;

(七)違法建房未依法處理結案的;

(八)其他不符合申請建房條件的。

二、農村土地承包方式有哪些?

1、承包人與發包人通過訂立承包經營合同而取得承包經營權;

2、受讓人通過轉包、互換、轉讓等方式從承包人手中取得土地承包經營權;

3、以家庭承包方式取得的林地承包經營權;

4、以招標、拍賣、公開協商等方式設立的承包經營權。

三、農村土地承包流程有哪些?

(一)本集體經濟組織成員的村民會議選舉產生承包工作小組;

(二)承包工作小組依照法律、法規的規定擬訂並公佈承包方案;

(三)依法召開本集體經濟組織成員的村民會議，討論通過承包方案;

(四)公開組織實施承包方案;

(五)簽訂承包合同。

四、農村土地承包合同有哪些基本內容?

(一)發包方、承包方的名稱，發包方負責人和承包方代表的姓名、住所;

(二)承包土地的名稱、坐落、面積、質量等級;

(三)承包期限和起止日期;

(四)承包土地的用途;

(五)發包方和承包方的權利和義務;

(六)違約責任。

農村土地的分配和使用有嚴格的條件限制及操作流程，宅基地自建房轉讓後農村不會重新分配土地，即使是承包的農用地，實行的也是加人不加地，減人不減地的政策，所以就算家庭成員有新人遷入，也不能要求村委會重新分配土地。