一、家屬院房子拆遷怎麼賠
各地拆遷或徵地政策不同,依據當地拆遷或徵地補償標準進行賠償。房屋拆遷補償是針對房屋產權也就是所有權進行的補償。關於房子的拆遷賠償,這裡還要分兩種情況:
1、房產證還在別人名下,未過戶給你。這種情況補償款是支付給房屋所有權證載明的產權人的,你可以向賣給你房子的人要求賠償,如果雙方協商不成的話,可以向法院提起訴訟。
2、該房屋沒有取房產證。如果未取得房產證的。可能就涉及違建不給予補償。
二、法律規定
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括:
(一)被徵收房屋價值的補償;
(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被徵收人給予補助和獎勵。
第二十一條被徵收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。
被徵收人選擇房屋產權調換的,市、縣級人民政府應當提供用於產權調換的房屋,並與被徵收人計算、結清被徵收房屋價值與用於產權調換房屋價值的差價。
因舊城區改建徵收個人住宅,被徵收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的,作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
家屬院一般來說並沒有辦法依照個人取得房產證,這個家屬院一般由所派發的單位擁有所有權的,也就是拆遷之後應該會賠給單位,但是有的家屬院由單位將房屋產權分配給住戶,這個要按照實際情況確定,以上內容整理完畢,如還有其他問題,歡迎到本站網做法律諮詢。
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