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我國基本農田怎麼補償是合法的?

補償標準 閱讀(2.05W)

一、基本農田怎麼補償是合法的?

我國基本農田怎麼補償是合法的?

(一)農村土地徵用補償標準

依據《中華人民共和國土地管理法》第二十七條:國家建設徵用土地,由用地單位支付土地補償費。徵用耕地補償費,為該耕地被徵用前三年平均年產值的3至6倍。徵用其他土地的補償費的標準,由省、自治區、直轄市參照徵用耕地的補償費標準規定。被徵用土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。

(二)國土資源部公佈新版土地徵用補償標準

為了保護被徵地農民的合法權益,使他們原有生活水平不降低,國土資源部日前釋出了《關於完善徵地補償安置制度的指導意見》,確定了徵地補償標準。根據這個指導意見,省級國土資源部門將會同有關部門制訂省域內各縣(市)耕地的最低統一年產值標準,並報省級人民政府批准後公佈執行。制訂統一年產值標準必須考慮。

第二十七條規定,國家建設徵用土地,由用地單位支付土地補償費。徵用耕地補償費,為該耕地被徵用前三年平均年產值的3至6倍。徵用其他土地的補償費的標準。

二、徵地補償費管理方法

我國規定,市、縣人民政府土地行政主管部門應在土地徵用批准後三個月內,將徵地補償費用支付給被徵用土地的農村集體組織或村民委員會。

對於補償費用的管理要分類討論:

1、土地補償費

由農村集體經濟組織或者村民委員會管理,主要用於發展集體經濟和改善生產和生活條件,可視土地使用者或者土地承包者對土地的投入情況給予適當補償。

2、安置補助費

誰負責安置,誰管理、使用,不安置的支付給個人。

3、地上附著物補償費

拆遷或遷建的,支付給誰;自行拆遷的,支付給附著物的所有者;林木、果樹補償給所有者。

4、青苗補償費

青苗的補償費支付給所有者。禁止侵佔、挪用被徵地單位徵地補償費和其他有關費用。

5、對徵用承包戶的土地補償

徵用農業承包戶的土地,承包期限在10年以上的,農村集體經濟組織和村民委員會可以將土地補償費的80%支付給土地承包經營者。

我國的基本農田是要被嚴格的保護的,因為我國的基本農田是保障我國的人民吃飽飯的前提,但是在迫不得已的情況下需要徵收基本農田的,一定要注意法定的程式以及條件。