要如何運用後履行抗辯權

當滿足下列條件時可以行使後履行抗辯權：
一、後履行抗辯權需基於同一雙務合同；
二、後履行抗辯權由一方當事人先為履行；
三、應當先履行的當事人不履行或者不適當履行。
【法律依據】《民法典》第五百二十七條　應當先履行債務的當事人，有確切證據證明對方有下列情形之一的，可以中止履行：
(一)經營狀況嚴重惡化;
(二)轉移財產、抽逃資金，以逃避債務;
(三)喪失商業信譽;
(四)有喪失或者可能喪失履行債務能力的其他情形。當事人沒有確切證據中止履行的，應當承擔違約責任。