夫妻共會有房產怎麼樣執行

律師解答：協商分割。律師解析：夫妻一方的債務要執行共同房屋的，首先要夫妻雙方協商分割房屋，房屋變為個人財產或者債務人取得相應價款後才能執行。共同共有的房產，而且兩人名下只有此房產，可以執行，首先對房屋進行評估，確定雙方份額，獲得房屋人對未獲得房屋人進行補償。法律依據：《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第十四條
對被執行人與其他人共有的財產，人民法院可以查封、扣押、凍結，並及時通知共有人。
共有人協議分割共有財產，並經債權人認可的，人民法院可以認定有效。查封、扣押、凍結的效力及於協議分割後被執行人享有份額內的財產；對其他共有人享有份額內的財產的查封、扣押、凍結，人民法院應當裁定予以解除。
共有人提起析產訴訟或者申請執行人代位提起析產訴訟的，人民法院應當准許。訴訟期間中止對該財產的執行。