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房貸做銀行流水不夠可以夫妻一起加起來算嗎?

夫妻債務 閱讀(1.45W)

一、 房貸做銀行流水不夠可以夫妻一起加起來算嗎?

房貸做銀行流水不夠可以夫妻一起加起來算嗎?

可以的直接增加共同貸款人對於已婚人士,如果銀行流水不夠,可以把夫妻雙方的銀行流水一起提供,只要加起來滿足要求即可。

還可以用以下辦法解決:

1,一次性大額存款

可以往銀行卡中一次性存入大額存款,提供財力證明,證明自己的還款能力。你還可以向銀行附加提供其他大額財產證明,比如房產、汽車、基金、大額保單等等。

2、提供擔保證明

有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明,比如房子在妻子名下,但妻子流水不夠,丈夫提供擔保宣告如果妻子未能及時還款,願意承擔全責。再加上雙方單位出具的收入證明,如果能證明其整體還款能力符合要求的話,也是會放貸的,

3、用個稅、社保代替

有些銀行也可以用個人納稅證明、社保證明或者公積金繳納證明代替銀行流水,前提條件是每月都是在同一固定時間繳納,這樣才能證明借款人有穩定、固定的收入。但是並不是所有銀行都可以這麼做,具體還是要多諮詢幾家銀行。

4、自己做足流水

很多人不知道,銀行流水其實是進進出出都算的!所以,經常往準備列印流水的銀行卡里轉賬、轉出,頻繁交易不定時不定金額,通過銀行卡、ATM、櫃檯、手機APP、支付寶、微信互相轉來轉去,很快你的銀行流水就夠了。

一般而言,每天交易5、6次,每次幾千、上萬的流通,你的銀行流水很快就會符合要求。當然,這個時候最缺的就是時間,所以最好是在看房的過程中就開始著手做。

5、提高首付比例

這點不用多說,多出一點首付,說不定你的銀行流水就夠了。

二、 房貸銀行流水的要求

銀行流水是指某個銀行活期賬戶的存取款交易記錄。按揭買房時,銀行會要求購房者提供近6個月的銀行流水,要求家庭收入是月供的2倍以上。所以,一定要選擇你經常使用、流水最大的銀行儲蓄賬戶列印流水。

對於工薪階層,銀行主要會看你的工資流水、每月的賬戶餘額以及賬戶的日均餘額。對於中小企業業主、個體戶業主等,銀行主要會檢視借款人的進出賬目、固定存款餘額等。銀行流水中最好能體現出每月固定時間有較為穩定的入賬。銀行流水中體現出的家庭月收入,需是房貸月供的2倍以上。

有一點還要注意,作為共同還款人的話不一定擁有產權,只是作為房貸的第二還款人,當借款人無力還款的情況下,共同還款人需要為其承擔還款責任,要是借款人不還款逾期的話,共同還款人也不按時還款,那麼銀行都會向雙方追責。