抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作為自己債權擔保的行為就叫做抵押擔保，作為擔保的一種方式，我國法律對債務人相關的財產能否作為抵押物以及相關的抵押順序是做了明確規定的。
精選律師 · 講解例項
抵押型別主要哪些
1、不動產抵押，是指以不動產為抵押物而設定的抵押。
2、動產抵押，是指以動產作為抵押物而設定的抵押。動產是指可以移動並且移動後不影響其使用價值，不降低其價值的財產。
3、權利抵押，是指以法律規定的各種財產權利作為抵押物客體的抵押。
4、財團抵押，又稱企業抵押，是指抵押人以其所有的動產、不動產及權利的集合體作為抵押權客體而進行的抵押。
5、共同抵押，又稱總括抵押，是指為了同一債權的擔保，而在數個不同的財產上設定的抵押。
6、最高額抵押，是指抵押人和抵押權人協議，在最高額限度內，以抵押物對一定期間內連續發生的債權作擔保。
