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個人房產抵押貸款合法嗎

抵押擔保 閱讀(1.2W)
個人房產抵押貸款合法嗎

隨著網路購物平臺的興起,很多人為了購物方便開通了網上銀行和手機銀行,這兩者是給人們帶來不少便利,但同時帶來的麻煩也不少,網路上黑客手段技術高明,一不小心當事人就洩露了自己的銀行密碼,導致存款被盜刷。所以消費者一定要確認支付是否安全,不要隨意點選外來連結。在銀行卡被盜刷後,要第一時間採取措施,保留相應的證據,之後才有可能要求銀行承擔責任。

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房產抵押給個人合法嗎

當急需用錢時,為了快速籌到錢,很多人選擇抵押房產。由此產生一個疑問,把房產抵押給個人合法嗎

可以肯定的是,把房產抵押給個人是合法的,根據相關法律規定,個人之間可以進行房產抵押,只要雙方基礎平等自願的前提簽訂了房產抵押合同,並且是完全民事行為能力人,抵押就是有效的。但在實踐中應當注意幾個問題。

第一,房屋抵押人必須具有完全的民事行為能力,無民事行為能力和限制民事行為能力的人不得設定房屋抵押。

第二,應當注意區分,房產證抵押不等於房產抵押。房產抵押不是簡單的把房產證給對方,而是需要簽訂《房產抵押借款合同》,對借款金額、是否支付利息或利率標準、還款期限、還款方式、抵押物及抵押登記的辦理以及違約責任等內容作出明確具體的約定。

第三,應當在合同簽訂後到房屋產權管理部門辦理抵押登記手續,否則抵押權不能生效。

另外,在遇到有人用房屋產權證向自己借錢的時候,一定要事先到房產部門查閱房產檔案,以防遇到以假證騙貸的情況。

《機動車登記規定》

第二十二條 申請抵押登記,應當填寫《機動車抵押注銷抵押登記申請表》,持下列證明、憑證,由機動車所有人(抵押人)和抵押權人共同申請:

(一)抵押人和抵押權人的身份證明

(二)機動車登記證書

(三)抵押人和抵押權人依法訂立的主合同和抵押合同。

車輛管理所應當自受理之日起一日內,在機動車登記證書上記載抵押登記內容。

第二十三條 車輛管理所辦理抵押登記,應當登記下列內容:

(一)抵押權人的姓名或者單位名稱、身份證明名稱、身份證明號碼、住所地址、郵政編碼、聯絡電話

(二)主合同和抵押合同號碼

(三)抵押登記的日期。