抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作為自己債權擔保的行為就叫做抵押擔保，作為擔保的一種方式，我國法律對債務人相關的財產能否作為抵押物以及相關的抵押順序是做了明確規定的。
精選律師 · 講解例項
憑購房合同可以在銀行辦理抵押貸款嗎
房屋所處位置優越可以申請房屋的二次抵押貸款、房屋是銀行抵押貸款所購買的一手房。房屋二次抵押貸款的條件，且銀行是房屋的抵押權人；3、房屋抵押登記已辦妥；4；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房：1，交通便利，配套設施齊全，且保險單正本由銀行執管；5；6、房屋已辦理保險，具有較大的升值潛力
