抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作為自己債權擔保的行為就叫做抵押擔保，作為擔保的一種方式，我國法律對債務人相關的財產能否作為抵押物以及相關的抵押順序是做了明確規定的。
精選律師 · 講解例項
抵押合同有效，抵押權未設立，債務人、擔保人，債權人誰的責任大
你好，根據你的描述，現做出如下分析：①抵押合同一般是擔保人與債權人簽訂的，抵押權未設立可能是因為沒有辦登記。辦登記是擔保人的合同義務，沒有辦登記是違約，應承旦禒測溉爻防詫獅超餞擔繼續履行等違約責任。②不管抵押合同出現何種情況，債務人都應該承擔清償義務。由此可見，單論責任，應該是債務人大於擔保人大於債權人。希望能幫到你，望採納！
