抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作為自己債權擔保的行為就叫做抵押擔保，作為擔保的一種方式，我國法律對債務人相關的財產能否作為抵押物以及相關的抵押順序是做了明確規定的。
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林權抵押證明去哪辦理
要用林權證作抵押貸款的話，應先和當地銀行協商，如果銀行同意你用林權證作抵押的話，再到當地林業部門申請，由林業部門出具“他項權利證明書”給銀行作為依據，就可以辦理貸款了。林權權利人應當根據森林法及其實施條例的規定提出登記申請，並提交以下檔案：（1）林權登記申請表一式三份；（2）個人身份證明、法人或者其他組織的資格證明、法定代表人或者負責人的身份證明、法定代理人或者委託代理人的身份證明和載明委託事項和委託許可權的委託書；（3）申請登記的森林、林木和林地權屬證明檔案；（4）林權核查登記表。
