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有关退房的精选法律大全
有关退房的精选法律大全
退房申请强制执行
2023-11-23
申请强制执行申请强制执行是最常见也是最有效的法律途径,但是这个必须要求债权人确定债务人隐匿了财产或者拥有固定资产,才能执行。申请强制执行的程序也并不简单,下面是主要程序。1、申请发生法律效力的民事判决、裁定...
请问一下草签合同可以退房吗
2023-12-11
请问一下草签合同可以退房吗草签合同可以退房。但是经过双方签字或者盖章的草签合同具有法律效力,买受人无正当理由退房的,应当承担违约责任。根据《民法典》第四百九十五条规定,当事人约定在将来一定期限内订立合同的认...
商品房退房的流程是怎样的
2023-11-23
我老公婚后一直不给抚养费,离婚不出抚养费怎么办?解决不给抚养费的办法有:1.可以向作出生效法律文书的人民法院反映,由人民法院对不执行判决的当事人进行教育、警告,督促其履行抚养子女的义务。2.如果对方仍然不听劝告,不...
期房无力还贷可以退房吗
2024-01-09
一、期房无力还贷可以退房吗贷款期房无力还贷可以退房,因为根据相关规定,如果买房以后无力偿还,是可以申请退房的,但需要先到银行讲明无力偿还的原因,然后开具相关证明,才能到当地房管局办理退房手续。而且银行也会拿着房产...
买的房子漏水可以退房吗?
2023-11-23
律师解析:漏水能否退房要看质量问题会不会严重影响正常居住使用。1、如果渗水、裂缝等肉眼可以看到的房屋质量瑕疵,质量问题不会严重影响正常居住使用,不能要求解除合同进行退房。只能要求开发商在保修期内承担修复责任...
办理退房授权委托书
2023-12-02
授权委托书1、委托代理人代理原告提起民事诉讼的,原告签字的授权明确的授权委托书。2、法定代理人与指定代理人应提交本人的身份证明材料复印件以及其与原告关系的证明材料复印件。...
有合同和购房发票能退房吗?
2023-11-21
律师解答:可以。律师解析:出现以下情况可以申请退房:1、延期交付房屋。2、合同无效。3、开发商未经购房人同意擅自变更设计。4、房屋面积误差超过3%。5、房屋质量不合格影响使用。6、房子产权不清楚。7、存在合同欺诈等...
退房打官司
2023-11-18
退房起诉如果合同当中约定了开发商逾期交房多长时间后买方可以解除合同,符合这个情况了的话,买方就可以要求解除合同,退房退款。先协商,如果协商不成,按合同约定的解决争议方式起诉或申请仲裁。建议委托当地律师整理立案材...
重庆公租房退房
2023-11-29
重庆公租房有哪些申请地点:渝北的民心佳园、康庄美地(重庆第一个、第二个公租房小区)、空港乐园;九龙坡的民安华福、城西家园、九龙西苑、金凤佳园;南岸区城南家园(最大)、江南水岸;北碚的两江民居;沙坪坝的康居西城、...
买到的二手房是凶宅可以退房吗 | 法律的规定是什么
2024-03-23
买到的二手房是凶宅可以退房吗,法律的规定是什么买到的二手房是凶宅是可以退房的。如果购房时买房者有意隐瞒该情况,买房者是可以要求退房的。房屋内发生过“意外”事件后,对于这套房屋已经构成了重大事项或者说重大瑕...
综合各方面的原因 我贷款目前未下来 | 是否可以退房 权益会受到怎样的损失
2023-11-28
综合各方面的原因,我贷款目前未下来,是否可以退房,权益会受到怎样的损失这要区别不同的情况来判断。如果是银行原因,比如额度紧张无法放款,那么购房者可以和卖家协商解除购房合同,并且不必承担违约责任,卖家应该无条件退...
遇到房屋质量不合格时如何退房
2024-04-01
遇到房屋质量不合格时如何退房1、遇到房屋质量不合格时,可以请求房屋所在地的房屋工程质量监督单位检查,在取得房屋质量鉴定不合格的证书后,可要求开发商予以退房。2、法律依据:《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交...
买房余款没钱交可以要求退房吗
2024-04-01
一、买房余款没钱交可以要求退房吗可以退。房款已交百分之三十,签了购房合同,就是合法有效的,一般是不能退房退款的。如果退房退款,解除房屋买卖合同,必须经过对方同意。即使对方同意退房,买房人也要承担违约责任,赔偿对方的...
买了房签了合同能不能退房
2024-01-31
买了房签了合同能不能退房买了房签了合同能退房。我国法律规定,双方当事人约定了退房的具体条件,且购房者又能证明该条件成立,若购房者在与开发商协商难以达成共识时,起诉至法院要求退房,一般都会得到法院的支持。【法律依...
哪些情况下可以要求退房呢
2023-12-30
哪些情况下可以要求退房呢购房者在以下情况下可以要求退房:1、开发商缺少有效证件与批文,导致合同无效;2、开发商没经购房人同意变更设计;3、实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%。【法律依据】《商品房销售管理办法》第...
商品房交付后能解除合同退房吗
2023-11-18
律师解析:1、如果你签订了购房合同之后,发现实际房子和开发商描述的不符,跟合同上约定也不符合的情况下,那么你是可以要求换房或者退房,这种情况属于开发商违约。2、质量不合格、房屋主体结构不合格、面积误差超过3%等与描...
重庆市公租房退房条件
2023-11-29
重庆市公租房申请条件是什么申请人应年满18周岁,在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力,符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进...
精装修质量问题可以退房吗
2024-01-11
精装修质量问题可以退房吗视情况而定。当商品房面积的误差在3%以内,购房者是不能要求退房的,可以根据合同上约定的每平方米的房屋价格,多退少补。如果面积误差超过3%,购房者可以选择退房,也可以选择不退房。经有关部...
买房贷款批不下来能退房吗
2023-12-15
买房贷款批不下来能退房吗1、如果把车贷提前还清,是否可以办理公积金贷款,如果可以,则没必要退房。2、可以先与售楼处协商,要求其将首付全部退回。3、协商不成,如果售楼处当时确实没有告知有车贷的话公积金不能贷款,导致没...
如果开发商房屋延期可以退房吗?
2023-11-22
一、如果开发商房屋延期可以退房吗?是可以退房的,也可以要求开发商退还已经支付的定金。开发商延期交房当然可以退房,退房期限是30天到90天。延期交房是可以退房的。一般情况下,延期交房属于违约行为,开发商不仅需要承担...
可以向开发商申请退房的情形一般有什么
2024-01-08
可以向开发商申请退房的情形一般有什么1、可以向开发商申请退房的情形有:双方只签订了定金协议还未成立买卖合同,可以退房;已签订买卖合同但未实际履行但协商一致,可以退房;已签订合同且已部分履行但卖方存在违约行为,可以...
收房时发现房屋漏水能否跟开发商退房
2023-12-07
收房时发现房屋漏水能否跟开发商退房如果是房屋防水工程的质量问题,包括外墙渗水、屋顶漏水等严重影响使用的情况可以要求退房;一般的漏水问题,不严重影响使用的,一般不可以退房,可以要求开发商进行维修,但如果协议一致开发...
发现开发商违约是否可以退房
2024-01-08
发现开发商违约是否可以退房可以1、开发商违约时符合法定或约定解除合同条件的能退房。2、开发商违约可以要求退房的情形主要有:逾期交房超过一定期限;房屋质量不符合合同约定标准;由于开发商的过错不能依约取得房屋所有...
什么情况下可要求开发商退房
2023-12-30
什么情况下可要求开发商退房1、合同中约定的解除合同条件成就。2、出现房屋主体结构出现质量问题无法交付等法定解除情形。3、协商一致后,同意解除合同。因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋...
2023租房提前退房违约金
2023-12-03
租房合同没有写违约金,提前退房,要赔违约金吗根据《合同法》第114条可见,所谓违约金系经由双方事先约定而确定的,既然你们合同没有约定违约金条款,则当然就没有违约金一说。实践中类似情况的提前退房,可能系押金不退,而就...
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