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有关退房的精选法律大全
有关退房的精选法律大全
无力还贷期房能退房吗?
2023-12-02
一、无力还贷期房能退房吗?贷款期房无力还贷可以退房,因为根据相关规定,如果买房以后无力偿还,是可以申请退房的,但需要先到银行讲明无力偿还的原因,然后开具相关证明,才能到当地房管局办理退房手续。而且银行也会拿着房产进...
重庆公租房 | 退房苦难
2024-03-03
重庆公租房有哪些申请地点:渝北的民心佳园、康庄美地(重庆第一个、第二个公租房小区)、空港乐园;九龙坡的民安华福、城西家园、九龙西苑、金凤佳园;南岸区城南家园(最大)、江南水岸;北碚的两江民居;沙坪坝的康居西城、...
开发商逾期交房能否退房的
2024-01-09
开发商逾期交房能否退房的1、遭遇开发商逾期交房的,经催告三个月仍未交房可以退房。购房者可以发出书面催告,与开发商约定合同最终履行期限,要求开发商尽快履行该合同;催告达到3个月以上,购房者可以行使解除权,由开发商承担...
房屋质量有问题能不能退房
2024-01-09
房屋质量有问题能不能退房如果房屋主体结构质量不合格,经委托工程质量检测机构核验证实的可以要求退房;如果是其他问题,在维修范围内的一般不会允许退房,可以要求开放商进行维修。【法律依据】《城市房地产开发管理条例质...
退房协议可否解除?
2024-03-02
律师解析:一般情况下,购买商品房后如果购买者或者开发商一方想要退房,大多数情况下双方都会选择签订退房协议来解决的。合同的解除是指合同有效成立后,在一定条件下通过当事人的单方行为或者双方合意终止合同效力或者溯及...
恒大退房违约金是多少
2023-11-17
退房违约金如何申请写一个《退房申请》,在写《退房申请》时一定要注意自己是否要承担违约责任,如果要承担违约责任,一定要明确违约金的数额或者违约金的计算方法;如果退房申请获得批准,和开发商签订《解除协议》。...
房屋外墙漏水能退房并要求赔偿 | 2023最新规定是什么
2023-12-08
房屋外墙漏水能退房并要求赔偿,2023最新规定是什么房屋外墙漏水严重影响正常居住使用的能退房并要求赔偿。业主可以要求开发商限期整改,赔偿整改期间的损失;不能修复或难以通过修复解决、严重影响正常居住使用的业主可...
退房东西丢了谁负责
2023-12-07
退房东西丢了谁负责要根据不同情况归责,首先得查监控,看看除了客人之外,还有哪些人员进入过房间。根据法律的规定,宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所的管理人或者群众性活动的组织者,未尽到安全保障义务,造成他人...
有网签后成功退房的吗?
2023-11-28
律师解答:可以。律师解析:出现以下情况可以申请退房:1、延期交付房屋。2、合同无效。3、开发商未经购房人同意擅自变更设计。4、房屋面积误差超过3%。5、房屋质量不合格影响使用。6、房子产权不清楚。7、存在合同欺诈等...
办理退房授权委托书
2023-12-02
授权委托书1、委托代理人代理原告提起民事诉讼的,原告签字的授权明确的授权委托书。2、法定代理人与指定代理人应提交本人的身份证明材料复印件以及其与原告关系的证明材料复印件。...
退房申请强制执行
2023-11-23
申请强制执行申请强制执行是最常见也是最有效的法律途径,但是这个必须要求债权人确定债务人隐匿了财产或者拥有固定资产,才能执行。申请强制执行的程序也并不简单,下面是主要程序。1、申请发生法律效力的民事判决、裁定...
北京退房违约金纠纷诉讼律师费怎么计算?
2023-12-06
一、北京退房违约金纠纷诉讼律师费怎么计算?1、退房官司的律师费用不是法定的,律师收费和以下因素相关:(一)耗费的工作时间(二)法律事务的难易程度(三)办理法律事务所需律师人数和承办律师的业务能力(四)委托人的承受能...
商品房退房的流程是怎样的
2023-11-23
我老公婚后一直不给抚养费,离婚不出抚养费怎么办?解决不给抚养费的办法有:1.可以向作出生效法律文书的人民法院反映,由人民法院对不执行判决的当事人进行教育、警告,督促其履行抚养子女的义务。2.如果对方仍然不听劝告,不...
买了房签了合同能不能退房
2024-01-31
买了房签了合同能不能退房买了房签了合同能退房。我国法律规定,双方当事人约定了退房的具体条件,且购房者又能证明该条件成立,若购房者在与开发商协商难以达成共识时,起诉至法院要求退房,一般都会得到法院的支持。【法律依...
租房没有合同能退房吗
2024-03-07
租房提前退房押金能退吗1、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;2、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;3、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约...
商品房退房的流程是什么2023年
2023-11-23
商品房退房的流程是什么商品房退房的流程是:1、买房人发出退房通知。2、15天内办好各种手续。3、开发商退还房款。开发商应当在买房人发出退房通知后,将全部购房款返还给买房人,并且办理完毕公积金管理机构或者贷款银...
房屋质量有问题 | 按揭房如何退房
2023-12-01
一、房屋质量有问题,按揭房如何退房按揭的房子如出现主体结构质量不合格等法定事由,可以通过到人民法院诉讼或送达解除通知的形式退房。当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院...
可以退房
2023-12-09
可以退房吗?《城市房地产管理法》规定,商品房预售条件之一必须取得商品房预售许可证明,因此开发商企业存在违法行为。第2个问题没有看明白,不过不论是阳台还是房间,相关变更情形的约定是否在合同中有所体现,以及相应的责任,...
买期房无还贷能力可退房吗
2024-03-06
一、买期房无还贷能力可退房吗贷款期房无力还贷可以退房,因为根据相关规定,如果买房以后无力偿还,是可以申请退房的,但需要先到银行讲明无力偿还的原因,然后开具相关证明,才能到当地房管局办理退房手续。而且银行也会拿着房...
因虚假广告买了房子能退房吗?
2023-11-28
律师解答:可以。律师解析:可以。商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要...
公租房退房要扣钱
2023-11-29
公租房可以继承吗公租房又称公共租赁住房,是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所...
延期交房退房违约金怎么算
2023-11-23
律师解析:不用赔付违约金。出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。退房人退房行为是合法的,没有违约,不需要交违约...
按揭贷款办不下来能退房吗
2024-04-01
按揭贷款办不下来能退房吗按揭贷款办不下来的符合相关条件是能退房的,但是,对方但是人遭受损失的可以请求赔偿损失。因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求...
退房打官司这么少
2024-02-28
老师的二胎产假怎么这么少根据国务院《女职工劳动保护特别规定》,女职工产假期为98天,其中产前可休息15天;难产的,增加产假15天;生育多胞胎的,每多生1个婴儿增加产假15天。这个产假的规定应该是一样的,老师怎么会少呢?当然,至...
购房签合同交首付违约金吗 | 退房违约金一般是多少?
2024-03-02
一、购房签合同交首付违约金吗1、能否退房取决于是否出现了法定或者合同约定的退房条件,而不是有没有交付全部或部分房款。2、已经签订购房合同并缴纳首付款的,退房即解除购房合同,需要按照合同约定进行处理。合同没有约...
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