租赁期届满，返还房屋是承租人的法定义务，不辞而别不视为承租人有交付租赁物的意思表示，即必须通过交付行为才成完成其义务。根据《合同法》(自2021年1月1日起废止）第227条明确规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”按照该条规定，出租人应当先催告，在催告没有效果时，才能通知出租人解除合同。你已经多次催促，对方一直未承付。你应当以书面形式通知承租人解除合同，合同自通知到达对方时解除。如果你不知道对方的地址，你可以按照对方签订合同时确认的地址作为送达地址，以挂号或特快专递的形式邮寄送达，并保存好挂号回执。
《民法典》 第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
