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房产的纠纷
房地产法的详细法条是什么
2020-01-29
照目前我国的屋价状况来看,在生活当中有一多部分公民其实已经对我国的房地产市场失去了信心。但是无论如何,我国的房地产在进行开发和销售的时候,还是应该遵循国家制定的相关法律法条的,并且政府也会通过各种各样的手段,不...
房屋买卖纠纷怎样解决
2022-02-15
农村房屋买卖合同纠纷案件的处理原则农村私有房屋交易是在城乡流动加大、居住区域界限打破和城乡一体化的大背景下产生的,对此缺少监管是造成这种现状的制度诱因,而土地市场价格的持续上扬、房屋拆迁补偿等是引起此类案...
延期交房如何索赔 | 延期交房怎么赔偿
2020-02-01
对于购买期房的人来讲,最担心的就是出现延期交房的情况。此时可能因为开放商的各种原因,而导致不能按照约定的时间交房。那么购房者就延期交房如何索赔呢?本站小编将在下文中为您做详细解答。一、延期交房如何索赔卖方...
屋价上涨卖方反悔应该怎么办
2020-02-01
【为您推荐】富蕴县律师青白江区律师双桥区律师泗洪县律师邛崃市律师当涂县律师东台市律师进行房产买卖的不是一下就能处理好,光是当事人之间签订了购房合同还不行,还需要办理房产的过户才可以。这个过程中,就有可能出现...
深圳深圳房产纠纷律师费用收费标准
2020-01-20
深圳深圳房产纠纷律师费用属于民商服务范畴,律师费用根据当地经济水平收入水平根据案件不同收费不同。律师费用受市场价格调节和政府价格指导。房产纠纷涉及财产所以按标的额比例收费。下面详细了解一下房产纠纷律师费...
逾期交房违约金怎么算?
2020-01-12
在生活中,很多人都听说过开发商逾期交房,但他们不知道什么是逾期交房,更不知道怎么计算逾期交房的违约金。逾期交房是指在商品房预售合同约定的交付使用期限内,开发商未把房屋交付购房者入住的行为。至于逾期交房违约金怎...
装修公司进行房屋装修需要资质吗?
2020-01-12
在现在生活中,自己买到房子后要进行装修,可以按照设计图纸进行,自己买材料,但目前最多的还是请一些装修公司来对房屋装修。那么装修公司进行房屋装修需要资质吗?获取资质的流程是怎样的?下面本站的律师为您简单回答。一、注...
租房要押金吗 | 租房押金合同怎么写?
2019-05-19
因为购买不起房,所以很多人都选择了租房。一般在租房的时候都会要求承租者交纳一定的押金,这是为保证房屋不被损害而交纳的。那么实践中租房要一定要交押金吗?租房押金合同该怎么写呢?下面,我们来详细了解租房押金的知识。...
开发商迟延交房是否可以赔偿
2020-02-01
可以。构成延期交房行为的,按以下处理:(一)延期交付,经催告后出卖人在合理期限内交付的,购房者不能要求解除合同,但是可以请求出卖人按延期天数承担违约金赔偿。(二)出卖人延期交房,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,但是...
房改房不动产权证办理流程是什么?
2020-01-02
一、房改房不动产权证办理流程是什么1、双方需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、社区出具的证明、过户确权审批表到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图;2、双方带着上述材料,到房管部门和税务...
房改房流程具体包括哪些?
2020-02-01
一、房改房流程具体包括哪些?1.首先,去房改办政策法规科(在市房产局)领取《房改房上市交易申请表》;2.产权所有人填写好上述申请表后,到原产权单位盖章并领取《职工个人住屋档案建档登记表》《房改出售公有住屋完全产权...
什么的房产不能进行抵押登记
2019-05-20
一、什么的房产不能进行抵押登记房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。抵押人是指...
房产证副本怎么换正本
2019-05-12
房产证副本换回正本的方法:房子抵押房本通常会放在银行,还完银行尾款后,应去银行领取解压材料,然后到房屋管理登记大厅去办理房产注销抵押,之后到银行取回房产证正本。房产证是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法...
房产协议书怎么写才有效?
2019-05-03
我们在购买房子的时候,有时候可能是商品房是属于新房的范围内,也有些是二手房的交易,其中二手房还有两种情况,一种是所有的证明文件都是齐备的还有一种就是小产权房。房产协议书怎么写才有效?一般来说一种是签订即有效,一...
不动产登记证明哪里办?
2020-02-01
一、不动产登记证明哪里办不动产登记证明由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构开具。《不动产登记暂行条例》第六条国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。县级以上地方人民政府应当确定一...
购买二套房首付比例是多少
2019-05-07
对拥有一套住屋,且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住屋贷款,购买普通自住屋,最低首付款比例调整为不低于40%。各个城市根据自己的情况适当调整。比如说购买二套房时,首套房是否还在贷款,面...
开发商延迟交房是否可以解除合同
2020-02-01
【为您推荐】余杭区律师临城县律师武义县律师陆良县律师唐县律师成武县律师临安市律师购房合同一旦签订生效,那么当事人就应当严格按照合同的内容来履行自己的义务。此时作为开发商,就要在约定好的时间内向购房者交房。...
临时业主委员会成立程序
2020-02-02
【为您推荐】荣县律师隆昌县律师香河县律师苍溪县律师成华区律师北仑区律师海珠区律师众所周知,在农村有村委会,在城镇有居委会,在小区有业主委员会……这些组织都有一个共同点——维护居民的权益,调解纠纷,它们都是由居民...
房产物权纠纷答辩状格式范文包括什么内容
2020-01-18
一、房产物权纠纷答辩状格式范文包括什么内容1、房产物权纠纷答辩状格式范文包括以下内容:(1)答辩人、代理人、被答辩人的个人信息(2)答辩的事项(3)答辩的事实与理由(4)答辩人签的署名(5)答辩状的日期(6)附录上答辩状...
郑州房产纠纷律师费用是多少?
2022-02-16
郑州市在解决房产纠纷的案件处理中是有很多很棒的房产纠纷律师的,在房产纠纷中设计的情况是很复杂的,一般的有物权之间的纠纷的话都需要律师的标准会更好的,在解决问题的时候也会更加轻松,所以在郑州房产纠纷律师费用是多...
相邻权和地役权的区别是什么
2020-02-02
一、相邻权与地役权的区别是什么(一)两者权利性质不同。相邻权是根据法律直接规定而确定,是所有权的延伸。地役权则是依当事人之间的设立地役权合同而发生,属他物权范畴。(二)两者适用的范围不同。相邻权适用的范围既包...
逾期支付工程款的违约金和利息能同时主张吗
2020-02-01
承包人能否同时主张逾期支付工程款违约金和利息应当分两种情况进行讨论:1.如果建设工程施工合同明确约定发包人逾期支付工程款,承包人可以同时主张逾期付款违约金和利息的,从其约定,承包人可以同时主张逾期支付工程款的违...
合肥租售同权对公寓有什么影响?
2019-05-18
租售同权就是指租房居民与买房的居民享有同等的权利。目前,已有好几个试点城市已经开始实施租售同权,并且还颁布了关于租房同权的法规。在未来,租售同权应该会全面开始实施,让每个人都享有平等的权利。现在,小编就想来给大...
买房违约的责任应该如何承担
2020-01-12
在生活中,不讲诚信可能会被视为是不讲道德的人的“小打小闹”,可在购房活动中,任何一方不讲诚信都可能会构成违约,需要承担违约责任。那从法律的角度来看,对于买房违约责任应该如何承担呢?其实这个问题也就是在问,购房违约...
租房合同押金条款怎么写?
2019-05-19
房屋租赁中,出租者一般会要求承租人交纳一定金额的押金。交纳押金后,需要双方在租房合同中写明押金的具体情况。那么,押金条款需要写明哪些内容?本站小编在下文中为您介绍。租房合同押金条款怎么写?为了预防因押金引起的纠...
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