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房产的纠纷
可以转让的集资房包括哪些
2019-05-08
一、可以转让的集资房包括哪些目前,集资房纠纷案件主要有两类,一种是已经取得集资房产证后,因转让集资房而产生的纠纷,这种情况又分为,集资房产权全部是单位所有的情况下的转让、产权,全部是个人情况下的转让和产权部分是单...
遭遇房产纠纷应该怎么办
2019-04-26
当发生房产纠纷时,有不少人只知道,一味的找开发商闹,事实证明,这是不正确的。那么,在实践中,当我们遭遇房产纠纷时究竟应该怎么办呢?此时只有采取合法合理的手段进行解决,才能充分的保护购房者的权益,下面本站小编就来为你介...
房屋抵押登记的材料有哪些
2020-01-12
在将房屋进行抵押的时候,需要到房管部门办理登记,这期间就会需要当事人提供相应的登记材料了。那么一般情况下,房屋抵押登记的材料有哪些呢?现在,本站小编就这个问题为大家做详细解答。一、房屋抵押登记的材料有哪些根据我...
业主维权书的内容是怎样规定的?
2020-02-02
在我们的日常生活中各方的利益都是需要维护的,比如说我们最常见的就是作为居民所拥有的一些权利,当然,这些权力,主要是和居住的小区有着密切的联系的。如果居民的权益受到损害的话,当然可以进行维权。也可以写业主维权书,那...
延期交房可以退房吗 | 延期交房是否能退房
2020-02-01
买房子就是为了住,可是开发商延期交房的事情却不绝于耳。如果延期的时间不长,倒可以等等。但是如果延期交房太久,很多购房者就会要求解除合同。那么,开发商延期交房能不能解除合同?延期交房可以退房吗?本站小编将在下文中一...
对于房子网签是不是就是备案?
2020-02-01
一、对于房子网签是不是就是备案?网签不是备案这两种是属于不同的流程;合同网签就是买卖双方签订合同后,要到房地产相关部门网站上进行网签备案,并向社会公布。一般的"网签"程序是:1、交易双方当事人根据网上公示的商品房...
起诉开发商退房诉讼费由谁承担
2019-05-20
一、起诉开发商退房诉讼费由谁承担?起诉开发商退房诉讼费由败诉方承担,胜诉方自愿承担的除外。《诉讼费用交纳办法》第二十九条诉讼费用由败诉方负担,胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的,人民法院根据案件的具...
深圳市租售同权深圳市租售同权面临的困难有哪些?
2019-05-03
深圳是我国第一个推出作为“租售同权”的城市,如果租售同权能够顺利推行,将会大大缓解购房热。作为第一个吃螃蟹的人,在推出该政策时,有人称赞不已,有人质疑,有成功的地方,当然也有很多的困难,深圳市租售同权面临的困难有哪些...
租售同权对房租会有什么影响?
2022-02-18
租售同权政策在广州推出之后,马上受到了大家的关注。这项政策给租房者带来了好消息,它使得租房者的子女可以享受与当地孩子同等的教育条件。租住同权的推出也在一定程度上影响了租赁市场,那租售同权对房租会有什么影响?...
常见的房屋质量问题包括哪些
2020-01-29
【为您推荐】朝阳区律师石碣镇律师喀什市律师宁都县律师贡嘎县律师浦江县律师楚州区律师购房的时候除了要对房屋的位置、朝向等作出考虑外,就是要严格的验收房屋的质量了。一旦发现问题要么不购买要么要求卖方进行修缮...
怎样确定房屋买卖合同纠纷管辖
2019-04-26
关于我国的房屋买卖合同的纠纷的管辖问题,有多种情形,需要根据实际情况而定。关于处理我国房屋买卖合同纠纷的法律依据主要可以参考一下的条例:《城市房地产管理法》、《土地管理法》、《合同法》等等。1、以不动产所在...
按揭买房有没有房产证
2020-01-13
有的。购房人在通过银行按揭贷款购房时,要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》。在产权等相关证书办理完毕后,房管部门再对该房屋进行登记备案,设定抵押权。因此,购房者需要到房管局办理标明抵押事项的《房屋他项权证》...
延期交房如何索赔 | 延期交房怎么赔偿
2020-02-01
对于购买期房的人来讲,最担心的就是出现延期交房的情况。此时可能因为开放商的各种原因,而导致不能按照约定的时间交房。那么购房者就延期交房如何索赔呢?本站小编将在下文中为您做详细解答。一、延期交房如何索赔卖方...
大庆房产纠纷律师服务费用是多少?
2020-01-20
一、大庆房产纠纷律师服务费用是多少?1、按计时收费方式收费的收费标准:200-3000元/小时。2、按计件收费方式收费的收费标准:在收取基础费用1000-8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取:5万元(含5万元)...
遇到房产纠纷应该怎么处理?
2019-04-26
出现房产纠纷的处理需要看具体情况,处理方式可参考以下两种方式:一、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷,以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷,当事...
租售同权租金对哪些人有影响?
2019-05-18
中国的屋价就是一个神话,昨天还是一个价格,今天价格高仿佛是穿越。这样的情形对于一般人来说,特别是刚参加工作的并且有没有家庭帮助的人来说买房子想都不敢想,也根本没有能力去买一套房子。但是租售同权的出现会不会改善...
房产证副本怎么换正本
2019-05-12
房产证副本换回正本的方法:房子抵押房本通常会放在银行,还完银行尾款后,应去银行领取解压材料,然后到房屋管理登记大厅去办理房产注销抵押,之后到银行取回房产证正本。房产证是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法...
不动产登记是在哪里登记
2019-05-04
一、不动产登记是在哪里登记不动产登记证明由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构开具。《不动产登记暂行条例》第六条国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。县级以上地方人民政府应当确定...
房屋限购令解约的责任划分
2020-01-05
在商品房买卖中,对于购房者来说,由于限购令政策的出台,有些可能不会具备购房资格。出现这种情况以后,购房者原则上属于违约的情形。因限购令导致无法交易,是否能够解除购房合同,是否需要承担违约责任,要区分不同的情况予以确...
不动产变更登记的情形有哪些
2019-04-26
不动产变更登记的情形有哪些对已经过初始登记的土地所有权、使用权和他项权利,由于其他原因发生变动当事人因此进行的登记。按照法律的规定,能够申请变更登记的情况有多种,包括土地权利设定登记,土地权利变更登记,土地权利...
房款工程款谁有优先权
2019-04-30
工程款的优先权是指,发包人未按照约定支付工程款,相对于其他债权,承包人具有优先受偿的权利。工程款优先权优先于抵押权,同样,优先于当事人申请保全后针对该财产的债权。工程款优先权的法律依据是《中华人民共和国合同法》...
自家房屋抵押借款合同怎么写?
2020-01-12
自家房屋抵押借款合同是房屋抵押人和抵押权人就有关的抵押事项作的书面约定。那么,自家房屋抵押借款合同怎么写?自家房屋抵押借款合同有哪些必备条款?自家房屋抵押借款合同有哪些内容?自家房屋抵押借款合同债权人(以下简...
征收国有土地补偿条例是什么
2020-02-02
城乡区域的发展不平衡这在我国是需要通过长期的时间和各种办法逐步来弥补的,所以在城乡建设的发展空间上还是比较广阔的,城乡建设一体化的一个关键体现就在于如今的拆迁改造。可能多数的普通老百姓不会具体的关注国家和...
怎么做房屋抵押 | 房屋抵押登记办理须知?
2022-02-17
办理房屋登记在同情况下需要的手续是不一样的,一般如果你遇到类似问题需要办理的话,可以具体了解一下。下面,本站就简要讲述一下房屋抵押办理手续。一、办理程序:申请人提交申请资料——登记部门办理登记备案——申请人领...
不动产登记是去哪登记?
2020-02-01
【为您推荐】南康律师高县律师香河县律师龙华区律师鲅鱼圈区律师会理县律师新会区律师不动产登记是不动产物权转移的前提条件,购买房屋时未进行不动产登记的,原则上房屋产权仍归原产权人所有,因此进行不动产登记是非常重...
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