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房产的纠纷
开发商延迟交房该怎么处理
2020-02-01
【为您推荐】埇桥区律师临安市律师新城区律师大兴区律师代县律师台山市律师隆尧县律师在约定好的时间内,若开发商没有准时交房的话,那么对购房者而言就构成了延迟交房。在这种情况下,势必会对购房者的利益造成一定的损害...
爷爷健在房子赠与孙子可行吗?
2019-05-19
房产赠予是社会中常见的一种现象,但是房产的赠予在法律上对于赠予的主体和客体之间有诸多限制,也有严格的程序规范,如果不遵守法律程序,便是无效的赠予,那么爷爷健在房子赠与孙子是否是可行的,又要经过什么法律程序才能生效...
房地产法的详细法条是什么
2020-01-29
照目前我国的屋价状况来看,在生活当中有一多部分公民其实已经对我国的房地产市场失去了信心。但是无论如何,我国的房地产在进行开发和销售的时候,还是应该遵循国家制定的相关法律法条的,并且政府也会通过各种各样的手段,不...
未成年人能有房子吗 | 未成年能否有房子
2019-05-19
一、未成年人能有房子吗可以的,未成年人有房产拥有权。未成年人是指未满十八周岁的公民。一般来讲,他们不能以自己的劳动收入为主要生活来源,当然也不能凭自己的劳动收入来获得房产。那么他们能否拥有房屋所有权呢?《民...
逾期未办证谁承担责任
2019-04-30
对于办理房产证的时间问题,最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定如下:由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担...
向银行贷款房产证要压在银行吗
2020-01-26
抵押和不抵押两种情况都有。房屋抵押贷款是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等证明文件。银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,并根据购房者提供的房屋...
深圳房产纠纷律师的收费标准是怎样的
2022-02-14
在现代生活中,房屋买卖的人数越来越多,随之而来的房产纠纷的案件也相应增加。对于专业律师来说也是极具有挑战和具有前景的。那么,您知道深圳房产纠纷律师的收费标准是怎样的呢?按照相关信息的公布,具体的收费有按照小时...
房产抵押去哪里登记2022
2019-05-20
一、房产抵押去哪里登记房产抵押登记在当地房地产管理部门办理,在办理的时候需要携带好相关的资料,比如说抵押登记表、房屋所有权证、抵押合同、贷款合同、身份证、评估报告等,同时办理抵押登记还需要审核,因此并不是当天...
2022房改房过户流程是怎样的?
2020-02-01
一、房改房过户流程是怎样的?房改房过户流程是和普通的商品房一样,需要携带购房合同,还有就是双方当事人的一些身份证方面的信息,到房管部门来办理过户的手续,商品房在各区房管局办理,省直房改房比市直房改房多一个步骤,...
什么是相邻权邻居违建怎么办
2020-02-02
一、什么是相邻权邻居违建怎么办相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说,在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间,任何一方为了合理行使其所有权或使用权,享有要求其他相邻方提供便利...
安置房的产权是多少年
2019-05-17
安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。通常是在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中,以...
房产证副本怎么换正本
2019-05-12
房产证副本换回正本的方法:房子抵押房本通常会放在银行,还完银行尾款后,应去银行领取解压材料,然后到房屋管理登记大厅去办理房产注销抵押,之后到银行取回房产证正本。房产证是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法...
如何计算逾期交房的违约金
2020-02-01
【为您推荐】兰西县律师铜鼓县律师安居区律师民勤县律师潞城市律师湖南律师章贡区律师开发商常常以提前入住为由吸引购房者前来购房,然而到了交房的阶段又会以各种理由拖延交房,严重损害了购房者的合法权益。这种情况下...
房产抵押登记到哪里办?
2019-05-20
一、房产抵押登记到哪里办房产抵押登记在当地房地产管理部门办理,在办理的时候需要携带好相关的资料,比如说抵押登记表、房屋所有权证、抵押合同、贷款合同、身份证、评估报告等,同时办理抵押登记还需要审核,因此并不是当...
租售同权对房租会有什么影响?
2022-02-18
租售同权政策在广州推出之后,马上受到了大家的关注。这项政策给租房者带来了好消息,它使得租房者的子女可以享受与当地孩子同等的教育条件。租住同权的推出也在一定程度上影响了租赁市场,那租售同权对房租会有什么影响?...
可以转让的集资房包括哪些
2019-05-08
一、可以转让的集资房包括哪些目前,集资房纠纷案件主要有两类,一种是已经取得集资房产证后,因转让集资房而产生的纠纷,这种情况又分为,集资房产权全部是单位所有的情况下的转让、产权,全部是个人情况下的转让和产权部分是单...
房产纠纷案件常见的问题有哪些?
2020-01-29
一、房产纠纷的种类有哪些?1、据名律师介绍民事性质的房地产纠纷包括:房地产开发合同纠纷(如商品房买卖)、建设工程合同纠纷(如土建、设备安装、装修)、房地产服务合同纠纷(如房地产咨询、评估、中介)房地产租赁合同纠...
租房要押金吗 | 租房押金合同怎么写?
2019-05-19
因为购买不起房,所以很多人都选择了租房。一般在租房的时候都会要求承租者交纳一定的押金,这是为保证房屋不被损害而交纳的。那么实践中租房要一定要交押金吗?租房押金合同该怎么写呢?下面,我们来详细了解租房押金的知识。...
开发商延迟交房是否可以解除合同
2020-02-01
【为您推荐】余杭区律师临城县律师武义县律师陆良县律师唐县律师成武县律师临安市律师购房合同一旦签订生效,那么当事人就应当严格按照合同的内容来履行自己的义务。此时作为开发商,就要在约定好的时间内向购房者交房。...
出租人私自卖房构成侵权吗
2020-01-31
【为您推荐】隰县律师天镇县律师唐县律师古丈县律师浮山县律师岚县律师永和县律师在现代社会,选择出租房屋的人很多,为了维护承租人的权益和社会的稳定,我国法律规定了承租人优先购买权。那么出租人私自卖房构成侵权吗?当...
期房延期交房违约金如何计算
2019-04-26
热门城市:莆田律师天门律师青海律师宁德律师辽宁律师南昌律师广东律师淄博律师济宁律师对于购买期房的人来讲,最关心的莫过于是否能够按照约定时间拿到期房了。那要是开发商延期交付期房的话,此时可以主张违约金赔偿。不...
作为合法买房人 | 如何作为案外人提出执行异议?
2019-04-30
工作中,经常会有开发商欠款,导致被法院执行。已经从开发商处合法买房,但是没有办理产权登记,房屋被法院执行的情况。作为合法买房人,要依法通过执行异议程序维护自身权利。在符合以下四项条件时,可以排除法院的强制执行。1...
卖家因屋价上涨解除合同如何赔偿买家
2020-02-01
很多人理直气壮地以为,屋价上涨的情况下,卖方可以反悔不卖,大不了承担违约责任,真相是否如此?签订房屋买卖合同后,卖方不愿意再履行买卖合同,属于违约行为,买方可以按照合同约定或者法律规定行使房屋买卖合同解除权,并要求卖...
海南房产纠纷律师的收费标准是怎么样的?
2019-04-29
生活中法院每天都要接触非常多的官司,很多当事人因为涉及到的案件利益很大,所以为了房子自己败诉等情况会要求律师为自己辩护。那么关于海南房产纠纷律师的标准是怎么样的?一般律师的收费标准和所在的律所有关,和案件的...
房改房产权多少年
2019-05-04
房屋是没有产权年限的,有年限的,是土地。居住用地土地使用权的年限为70年。目前房改房产权年限有两种情况。第一种是以前就有土地证的。说明该房改房在当初获批土地的时候已经缴纳了土地出让金,它的土地使用证上已经标注...
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