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房子转租签订的合同有效吗
房产纠纷律师解答
阅读(5.24K)
律师解答:
视具体情况而定。
律师解析:
视具体情况而定。
如果房子承租人与第三人
签订
的房子转租合同满足合同能够依法生效法律事由合同即有效。
承租人经出租人同意,可以将
租赁
物转租给第三人。
未经出租人同意即转租的,出租人有权与承租人解除房子
租赁合同
致使房子转租合同无法履行的违约责任,由承租人承担。
法律依据:
《中华人民共和国
民法
典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
标签:
合同
转租
房产纠纷
房子
签订
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