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有关房产纠纷的精选法律大全
有关房产纠纷的精选法律大全
审查开发商的预售资质
2024-04-11
买房要审查的五证是什么,开发商的资质是什么1,五证:第一个是《国有土地使用证》(国土局),第二个是《建设用地规划许可证》(规划局),第三个是《建设工程规划许可证》(规划局),第四个是《建设工程施工证》(建设局),第五个是《商品房预...
江苏省房屋租赁法律法规
2024-04-08
房屋租赁合同纠纷法律法规最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释,该解释经最高人民法院审判委员会第1469次会议研究通过,于2009年9月1日正式施行。出租人和承租人订立房屋租赁合同,...
二手房买卖的基本流程
2024-04-12
二手房买卖的基本流程1、买房咨询,买方了解房屋整体现状及产权状况;2、交定金,如果你看中的房子还在按揭中,定金较好不要直接交到业主手中,而应该交由第三方监管;3、赎楼,一般说,赎楼是业主方的责任,针对业主房贷没有还完的情况;4、...
认房认贷认定为二套房
2024-04-11
认定二套房的方法1、使用商业贷款购买过一套房产,贷款未结清就申请贷款,购买第二套房产,被认定为二套房,若是第一套房产的贷款已经完成,或者已经出售且能提供出售证明的,则算首套房。2、借款人此前已有两次商业贷款记录,且有...
广州市房管局租房合同
2024-04-08
租客可以到房管局投诉租房纠纷吗可以,租房纠纷应该找当地房管局投诉调解;调解不成的可以申请法院调解根据《城市房屋租赁管理办法》,市、县人民政府房地产行政主管部门(以下简称房地产管理部门)主管本行政区域内的城市...
二手房买方需要提供什么材料
2024-04-12
二手房买方需要提供什么材料二手房过户带什么资料。买方需要提供的证件资料:1、若买方单身,需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明。2、若买方已婚,需要携带夫妻双方的身份证、结婚证(若购房者是外地人,需要...
潜江房屋拆迁补偿标准
2024-04-11
拆迁补偿标准。同样的房屋,同样没有手续,为什么补偿标准不样您好,爱土征地拆迁律师团为您解答如下:农村集体土地上的房屋补偿标准,国家没有统一的补偿标准,原则是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要...
广州公租房管理局
2024-04-08
如何管理公租房由于有的地区住屋保障政策覆盖范围比较小,部分大中城市商品住屋价格较高、上涨过快、可供出租的小户型住屋供应不足等原因,一些中等偏下收入住屋困难家庭无力通过市场租赁或购买住屋的问题比较突出。同时...
公积金法人变更所需材料
2024-04-11
根据规定公积金法人变更所需材料有什么呢公司变更法定代表人,应当自变更决议或决定作出之日起30日内,向原公司登记主管机关申请变更登记,公积金法人变更所需材料如下:1、公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》;2、公...
商铺租赁合同需要注意什么
2024-04-08
商铺租赁合同需要注意什么订立商铺租赁合同的注意事项是:是否采用了书面形式来订立合同;合同的条款是否包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金等;以及租赁期限是否符合法律的规定等。法律依据:《民法典》第七百零...
房产证流程
2024-04-08
办理房产证流程`办理房产证流程`,首先你要确定开发商已经进行初始登记:开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将...
江苏省租赁房屋治安
2024-04-08
江苏省房屋质量鉴定费标准被鉴定的房屋面积超过起始价规定的面积标准时,先按起始价收费,超过起始价计费面积的部分按每建筑平方米1.8~2.70元计收,两项收费之和为该房屋的安全鉴定收费额。...
房屋买卖合同被撤销的情形?
2024-04-11
房屋买卖合同的撤销合同的法定解除,指当法律上的原因出现的时候,合同当事人可依法行使解除权。法定解除的情形一般包括:(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;(2)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或以自己的行为表示...
罗湖房屋租赁所
2024-04-08
租赁所房屋租赁合同应该怎么写?《商品房屋租赁管理办法》第七条规定,租赁所房屋租赁合同一般应当包括以下内容:1、房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;2、房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;3、...
青岛洛阳路房屋租赁
2024-04-08
洛阳房屋租赁税请来电详询。彭大成律师执业于广东经国律师事务所,彭大成律师从事法律工作十余年来,办理过大量的各种类型诉讼案件,有着丰富的法律实战经验,深谙广东地区各级法院判例和诉讼程序,具备娴熟的律师执业技巧,善于...
广州公积金管理局
2024-04-08
我想查住屋公积金情况,请问长沙县房屋产权管理局能查吗你好,可以去长沙房产政务信息网查询,有市住屋公积金网上服务厅,可以在线办事,非常方便。主要职责:(一)编制、执行住屋公积金的归集、使用计划;(二)负责记载职工住屋公积金的...
二手房交易尾款拿不到
2024-04-12
二手房过户后尾款拿不到该怎么办的呢?你是贷款买房吧?贷款买房时,尾款是通过银行付的而不是买家直接付,一定是先过户,后付尾款的。只有过了户,买家才能拿到房产证,他才能去做抵押,银行看到买家的房产证,才会同意贷款给买家,因此...
二手房转让要哪些材料
2024-04-12
二手房过户要准备什么材料1、买方:本人到场,提供有效身份证件、房屋买卖合同。2、卖方:持有效身份证件及房屋所有权证到场办理。3、该房产为夫妻共有时,则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证、房屋共有权证及结婚证...
襄阳市房产税征收标准
2024-04-08
房产税征收标准房产税征收标准从价或从租两种情况:(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、...
沧州房产纠纷怎么解决
2024-04-12
房产纠纷怎么解决你父亲未成年的儿子的赔偿金你父亲有份额份额加工程款还有车三层楼房均属你父亲遗产继承人有你后母你的祖母老房子不知有没有房产证也要分割私人外债在继承遗产的范围内按比例清偿详情可以与我面谈...
2024年南昌公积金贷款利率
2024-04-11
公积金贷款利率2024一、商业房贷首套房利率(首付最少2.5成)单位:%常见批出利率4.41%(9折)最低利率4.17%(85折)最高利率4.90%(基准)注:本表利率是贷款基准利率,目前首套房商业贷款利率通常执行9折利率,部分银行有少许下浮...
江苏省居住证有效期限
2024-04-08
江苏省居住证有效期限江苏居住证的有效期为一年。居住证持有人在居住地连续居住的,应当在居住每满1年的最后1个月内到居住地公安派出所或受委托的管理服务机构办理签注手续。法律依据:《江苏省流动人口居住管理办法(试行...
衢州市公积金
2024-04-11
衢州市拆迁猪厂多吗这个目前还在计划中,还没那块,可以当地的街道直接问下估计是这个是还需要一段时间,最少出通知还要有四五个月的样子最好是可以到当地的相关部门的网站问下最好了这个上面可能你问的得不到最佳的答案毕...
房屋租赁所是什么
2024-04-08
房屋租赁纠纷是什么?房屋租赁纠纷是指有关房地产租赁双方当事人的权利、义务发生的纠葛和争执。房地产租赁是一种法律行为,是商品交换的特殊形式。出租人与承租人均可依法享受一定的权利,同时也承担相应的义务。如果有哪...
锦州房产纠纷如何解决?
2024-04-12
房产纠纷如何解决房产纠纷怎么办,这里我来告诉我大家房地产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷,一旦发生房地产纠纷,公民可以选择以下三种途径予以解决:1、调解即在第三者的主持下,纠纷当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解。我...
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