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只有購房合同是不能過户。房屋過户登記時必須提交房產證。 房屋過户登記需提交的資料:1、房屋登記申請書(原件);2、申請人身份證明(複印件);3、房屋所有權證(原件);4、證明房屋所有權發生轉移的材料(如買賣合同、互換合同、贈與合同、生效的法律文書等)(原件);5、地税局出具的完税證明(原件);6、房屋測繪報告(原件);7、其他必要材料。《不動產登記暫行條例實施細則》第三十八條
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