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有關過户的精選法律大全
有關過户的精選法律大全
公司名下房產是否可以買賣 | 房屋買賣過户流程
2024-04-07
一、公司名下房產是否可以買賣公司作為房屋的所有人,有權買賣公司名的房屋,買賣房屋要簽訂書面買賣合同,辦理房屋過户登記。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓...
肇慶房屋過户需要什麼手續和準備什麼資料
2024-03-22
肇慶房屋過户需要什麼手續和準備什麼資料房產過户所需手續:(1)房地產轉移登記申請表;(2)申請人身份證明;(3)房地產權利證書;(4)有關行政機關的行政決定書,房地產買賣合同書,(按規定需公證的,應提交公證的房地產買賣合同書...
抵押貸款房屋過户擔保
2024-04-07
房屋抵押擔保貸款概念是指銀行向貸款者提供大部分購房款項,購房者以穩定的收入分期向銀行還本付息,而在未還清本息之前,用其購房契約向銀行作抵押,若購房者不能按照期限還本付息,銀行可將房屋出售,以抵消欠款。房產抵押貸款...
房屋暫時不能過户作公證可以嗎
2024-03-29
房屋買賣暫時不過户協議可以籤嗎二手房買賣暫不過户籤協議可以籤的,保險起見是可以去當地公證處辦理公正的,但是在辦理出來房產證之前,該房屋還是屬於原業主所有。依據《城市房地產轉讓管理規定》第七條房地產轉讓,應當按...
上海贈與房屋過户費用
2024-03-28
上海贈與房屋過户費用一般是多少啊?一是贈與:假設房屋產權人想將房產證過户給成年子女?那麼他可以選擇將房屋產權贈與給兒子。具體應該怎麼操作呢?第一步應先到公證部門辦理房屋的贈與公證,然後到財税部門辦理完税或免税手...
祖母將房屋遺贈給孫子 | 因部分繼承人不認可能否起訴過户
2024-04-01
(為保護當事人隱私和避免不必要糾紛,以下案例中當事人姓名均為化名,若有雷同請聯繫我們予以撤銷。)原告訴稱原告陳某文向本院提出訴訟請求:一、判令北京市豐台區一號房屋歸原告所有,被告配合原告辦理房屋過户手續。二、本...
房產過户評估費用
2024-03-29
離婚房產法院評估費用是多少費用1、房產評估是按房屋總值來計算2、若該房屋是僅有的住房,法院是不會支持出售或拍賣房產的,因為基本的住房需求,必須得到保障,離婚時一般均等分割,分割時應按房屋的市場價(評估價)計算,而不是...
房產證遺失想過户如何辦理 | 房產過户怎麼進行公證
2024-04-12
一、房產證遺失想過户如何辦理房產證遺失的,要辦理房屋過户登記的,可以補辦房產證,取得房產證後,再申請房屋過户登記。《不動產登記暫行條例實施細則》第二十二條不動產權屬證書或者不動產登記證明污損、破損的,當事人可以...
機動車不能過户的情形是什麼
2024-03-30
機動車不能過户的情形是什麼1、機動車所有人提交的證明、憑證無效的;2、動車來歷憑證塗改的,或者機動車來歷憑證記載的機動車所有人與身份證明不符的;3、機動車所有人提交的證明、憑證與機動車不符的;4、機動車未經國家機...
買二手小產權房能過户嗎
2024-04-12
買二手小產權房能過户嗎小產權房房產不能過户。(1)小產權房沒有國家發放的房產證,所以購買了這類房屋不能備案,所以不能登記、也不能過户;(2)小產權房只能向集體內成員進行轉讓出售,而不能向其他人進行銷售的;(3)因為小...
民法典中二手房買賣不能過户如何處理
2024-04-07
一、民法典中二手房買賣不能過户如何處理二手房買賣不能辦理過户登記的,如果出售對對買受人進行欺詐的,買受人可以申請撤銷合同,要求返還購房款,並且賠償損失。《中華人民共和國民法典》第一百四十七條【基於重大誤解實施...
經濟適用房過户要交哪些手續費
2024-03-25
經濟適用房過户要交哪些手續費1、經濟適用房5年內的房屋過户,需要由賣方交納個人所得税,5年以上的不需交。2、經濟適用房第一次過户要交納1.75%的契税。3、經濟適用房要交6元/平方米的手續費。4、房屋評估費按照評估後...
公證過但未過户的贈與房產合同
2024-03-29
房產贈與合同公證根據法律法規的規定,房屋贈與當事人須提交房屋所有權證、贈與合同等書面證件,到房地產交易管理部門辦理正式的房屋所有權變更登記手續後,房產贈與行為才具有法律效力。當事人申請辦理房產贈與合同公證,須...
夫妻離婚房產證過户費用怎麼收取?
2024-03-22
時間:2024-03-0100:52:30瀏覽:5967次來源:本站小編整理夫妻離婚時通過協商形式或者法院判決確定房屋產權歸屬問題,辦理房屋產權過户登記手續時,如果該房產原本屬於夫妻雙方共同財產並登記在雙方共同名下的,只需要支付辦理房...
房屋過户擔保抵押合同
2024-04-07
房屋抵押擔保合同範本房屋抵押擔保合同抵押權人(以下稱甲方):_________住所:_________法定代表人:_________聯繫電話:_________抵押人(乙方):_________住所:_________法定代表人:_________聯繫電話:_________乙方為擔保甲方與...
房產過户程序和步驟
2024-04-12
離婚房產過户步驟1、到房管部門辦理權屬變更手續;2、到按揭銀行辦理按揭權利(義務)人便更手續。按揭貸款已還清的:只需房地產現有者持生效後《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原...
房產可以過户給孫子的嗎
2024-03-21
房產可以過户給孫子的嗎可以辦理贈與手續過户。可以把自己房子直接贈與孫子,把房子過户給孫子。爺爺奶奶應該共同簽署房子贈與孫子協議書。孫子可以和奶奶爺爺共同去房產局辦理房產登記過户。如果爺爺奶奶不能和孫子共...
宅基地過户後糾紛委託律師多少錢
2024-04-07
宅基地過户後糾紛委託律師多少錢律師一般收費標準是幾千元左右,律師收費標準並沒有在法律上進行統一規定,一般情況下在幾千元左右。以下標準可作參考:(一)不涉及財產關係的,基準收費標準為5,000元-30,000元/件,可合理上浮...
孩子3歲能把房產證過户給孩子嗎
2024-04-04
孩子3歲能把房產證過户給孩子嗎1.可以把房產過户給未成年的孩子。只要有户籍,就會有身份證號,就可以擁有屬於自己名下住房。過户給未成年的孩子房子的,需要孩子合法監護人代替孩子簽字辦理手續。2.【法律依據】《民法典...
房地產律師——債務人將房屋無償過户給親屬 | 債權人如何訴訟
2024-03-22
原告訴稱周某莉向本院提出訴訟請求:判令撤銷張某斌與張某峯於2020年4月24日簽訂的“北京市存量房屋買賣合同”,撤銷房屋登記。事實及理由:2018年張某斌及吳某強、柳某涵分別共同向周某莉借款162萬元及60萬元。借款到期後...
書面贈送房屋未過户去世
2024-03-29
房主去世後如何辦理房屋過户一、辦理房產證過户手續要到被繼承人户籍所在地的派出所註銷户籍,辦理死亡證明;二、辦理房產證過户手續要到區或市公證處辦理繼承權公證。...
將代持的房產過户登記 抵押借款套現 | 拒不退還的 涉嫌侵佔罪
2024-04-01
出名人擅自將代持的房產過户登記、抵押借款套現,經借名人要求拒不退還的,存在被控侵佔犯罪的刑事風險!----陳某、蘇某(因借名買房引發)侵佔(自訴)案法律解析【要點提示】:出名人明知登記在名下的房產系代他人持有,未經他人...
海南房產過户流程
2024-03-29
海南房產過户你好,關於海南房產過户的解答如下:房產過户手續(1)房地產轉移登記申請表;(2)申請人身份證明;(3)房地產權利證書;(4)有關行政機關的行政決定書,房地產買賣合同書,(按規定需公證的,應提交公證的房地產買賣合同書...
綏化房屋過户需要什麼手續
2024-04-04
綏化房屋過户需要什麼手續,有什麼材料1.房產證過户不經過房地產中介的話,須把合同的條款和違約條款寫清楚,籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話,需要夫妻雙方在場及簽字,哪怕房產證上面只有一個人的...
房產律師——借名買房的出名人將房屋過户給親屬 | 出資人起訴無效案例
2024-04-01
(為保護當事人隱私和避免不必要糾紛,以下案例中當事人姓名均為化名,若有雷同請聯繫我們予以撤銷。)原告訴稱原告周某鵬、周某坤向本院提出訴訟請求:1、要求確認周某蘭、吳某霖與吳某峯就北京市東城區A號房屋簽訂的《房屋...
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