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滿兩年的房屋過户需要交哪些税呢
房產糾紛律師解答
閲讀(1.62W)
律師解析:
滿兩年的房子過户需要交印花税為房款的0.05%;
個人所得税
為房款的1%;
營業税為交易全額的5.56%。
買賣
的二手房已滿2年,是可以免收增值税的。
買方首次購房90平方以下的
房產
按照1%繳納;
買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產按照1.5%繳納;
營業税:
房產證滿2年,144平方以下的普通住宅房產免徵營業税。
法律依據:
《中華人民共和國
房產税
暫行
條例
》第四條
房產税的税率,依照房產餘值計算繳納的,税率為1.2%;
依照房產租金收入計算繳納的,税率為12%。
標籤:
房屋
過户
房產糾紛
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