現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的眾多業主，在處理過程中，業主也可能因共同利益聯合起來，一個案件的處理在涉案小區會產生示範效應，處理不當將直接影響社區穩定，給案件審理帶來較大壓力。
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房產税怎麼算
房產税如何計算：1.按房產原值一次減除30%後的餘值，計算其計算公式為：年應納税額房產原值×(1-30%)×1.2%。
2.按租金收入計算，其計算公式為：年應納税額年租金收入×適用税率(2%)。下列房產免納房產税：1.國家機關、人民團體、軍隊自用的房產;2.由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產;
3.宗教寺廟、公園、名勝古蹟自用的房產;
4.個人所有非營業使用的房產;
5.經財政部批准免税的其他房產。
