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有關物業糾紛的精選法律大全
有關物業糾紛的精選法律大全
榮獲物業管理先進企業
2024-02-28
物業管理企業有哪些義務以《北京市居住小區物業管理辦法》為例第十三條規定,物業管理企業的義務:(一)全面履行物業管理合同,對產權人委託管理的房屋、設施及其公共部位進行維護、修繕,承擔居住小區及小區內物業的保安、防...
諮詢一下空置房物業費如何收費
2024-01-27
諮詢一下空置房物業費如何收費根據規定,房屋已具備交付使用條件,但因業主個人原因未辦理入住或已辦理入住手續但未使用該房屋的,其物業費由業主承擔。所以空置房的物業費仍然應由業主自行承擔。1、首先物業費的收繳涉及...
物業管理怎樣辦理資質
2024-02-24
物業管理資質1、申請相應等級的資質審批表一式兩份;2、企業營業執照複印件一份;3、企業章程複印件一份(首次申請提供);4、物業企業資質證書正、副本原件(首次申請不提供);5、驗資證明材料(工商註冊時提供的注資發票)...
物業費服務項目收取一覽表
2024-02-10
小區物業費中包括了哪些項目由於各地經濟發展水平不同,所以物業管理費的數額大小也不盡相同,對物業管理費的核算,是物業管理公司財務部門的一項重要工作,也是小區業主應該關注的。下面具體分析,物業管理費應該包括哪些。(...
商鋪物業費包括哪些項目
2024-02-10
小區物業費中包括了哪些項目由於各地經濟發展水平不同,所以物業管理費的數額大小也不盡相同,對物業管理費的核算,是物業管理公司財務部門的一項重要工作,也是小區業主應該關注的。下面具體分析,物業管理費應該包括哪些。(...
物業費欠三年以上起訴無效嗎
2024-01-09
物業費欠三年以上起訴無效嗎物業費欠三年以上起訴是否無效,需根據具體情況分析:1、如果物業單位在三年間沒有向義務人提出履行請求的,此時訴訟時效已過,法院不會支持物業的主張。2、如果物業單位有下列情形之一的,訴訟時效...
物業費收費項目表格
2024-02-10
小區物業費中包括了哪些項目由於各地經濟發展水平不同,所以物業管理費的數額大小也不盡相同,對物業管理費的核算,是物業管理公司財務部門的一項重要工作,也是小區業主應該關注的。下面具體分析,物業管理費應該包括哪些。(...
物業發來律師函催物業費該怎麼辦的
2024-02-10
物業發來律師函催物業費該怎麼辦的1、物業公司發律師函催物業費的,業主應當及時補齊欠繳的物業費。業主不繳納物業費無法享受相應的物業服務,物業公司在協商不成的情況下可以作出起訴業主的決定,要求其支付物業費並承擔...
找個律師代寫物業管理權轉讓協議費用多少
2024-01-09
找個律師代寫物業管理權轉讓協議費用多少找律師代寫協議書的收費價格不定,有幾百的,也有上千的。具體的參考價格為:600-2000、3000不等。收費要考慮的標準:1、案件的複雜程度,耗費的工作時間,越簡單收費越低;2、案件標的額,金...
物業業主權利包括哪 | 有哪些規定
2024-01-09
物業業主權利包括哪,有哪些規定物業業主權利包括:召開業主大會的權利;監督物業服務企業和業主委員會的權利;享受物業服務企業服務的權利;提出建議的權利;行使投票的權利;被選舉的權利;知情的權利和監督的權利;使用各類服務資...
物業企業資質管理的辦法
2024-02-24
物業管理企業資質辦法(1)管理方面:樓宇(多層、高層)管理;房屋的修繕管理;設備的維修、保養管理;車輛運行及看護管理;秩序維護管理;清潔環衞管理;綠化管理;消防管理;物業保險管理等。(2)服務方面:物業修繕;物業租售代理;物業清掃保...
大力化解物業管理糾紛
2024-02-26
怎麼處理物業管理糾紛發生糾紛以後先不要慌,主要的解決方法如下:1、糾紛各方以和平協商方式達成協議解決;2、糾紛各方通過第三方介入主要是當地房管局、居委會、街道辦事處或鎮政府調解機構參與調解的方式達成協議;3、糾...
小區地下車庫的產權應該如何劃分
2024-04-07
小區地下車庫的產權應該如何劃分小區地下車庫的產權應該如何劃分?這個問題,解答如下,地下車位的產權歸屬一、地下車位的產權歸屬目前有3種類型,小區業主在購買小區地下車位之前一定要弄清車位的產權歸屬問題。1、業主分...
旅遊房地產的物業管理
2024-02-29
房地產交易管理條例第一條:為了規範房地產交易行為,維護房地產交易秩序,保護房地產交易當事人的合法權益,促進經濟和社會協調發展,根據有關法律、法規,結合本市實際情況,制定本條例。第二條:本市行政區域內房地產轉讓、中介服...
常熟物業管理長效建設的建議
2024-02-10
物業管理的內容物業管理的內容主要是:常規性的公共服務、針對性的專項服務和委託性的特約服務。(一)常規性的公共服務。這是指物業管理中的的基本管理工作,是物業管理企業面向所有住用人提供的最基本的管理與服務。主要...
物業管理的精細化與綜合化
2024-02-26
精細化完善集中關押精神病犯的管理辦法有哪些1、強化硬件設施,完善防控平台。一是加快信息化建設的步伐,建立全面的監控體系,確保人、事、物的全方位管控。二是對精神病犯實行分級管理,依據病情對精神病犯劃分不同區域進...
房屋維修基金用完了怎麼辦
2024-01-11
房屋維修基金用完了怎麼辦1、財政部、建設部2007第165號令第十七條規定業主分户賬面住宅專項維修資金餘額不足首期交存額30%的,應當及時續交。2、成立業主大會的,續交方案由業主大會決定。未成立業主大會的,續交的具體管...
暫住證憑條物業證明模本
2024-02-25
暫住證證明怎麼寫____派出所:茲證明________,現年_____歲,户籍所在地__________市,身份證號__________,現在__________公司工作,暫住在__________,需要辦理暫住手續,請給予辦理為盼。特此證明_____社區居委會_____年_____月__...
物業管理早起進入與前期管理
2024-02-28
前期物業管理第二十一條在業主、業主大會選聘物業服務企業之前,建設單位選聘物業服務企業的,應當簽訂書面的前期物業服務合同。第二十二條建設單位應當在銷售物業之前,制定臨時管理規約,對有關物業的使用、維護、管理,業主...
物業管理領域存在的社會糾紛
2024-02-26
怎麼處理物業管理糾紛發生糾紛以後先不要慌,主要的解決方法如下:1、糾紛各方以和平協商方式達成協議解決;2、糾紛各方通過第三方介入主要是當地房管局、居委會、街道辦事處或鎮政府調解機構參與調解的方式達成協議;3、糾...
物業服務人的一般義務有哪些 | 有沒有法律依據
2024-01-09
物業服務人的一般義務有哪些,有沒有法律依據物業服務人的一般義務是,按照物業服務合同的約定,對物業服務區域內業主共有的部分進行維修、養護、綠、化清潔,同時有義務維護物業服務範圍內的基本秩序,保障業主的人身財產安全...
拿鑰匙之前的物業費需要交嘛
2024-02-23
物業費交多少怎麼確定(一)物業管理費如何確定物業管理公司為業主或用户提供的不同服務項目,其收費標準是有不同的。有些服務項目,其收費標準時物業管理公司與業主或用户協商而確定的。而有些服務項目,其收費標準要按政府...
您好諮詢一下空置房物業費怎樣收
2024-03-23
您好諮詢一下空置房物業費怎樣收根據規定,房屋已具備交付使用條件,但因業主個人原因未辦理入住或已辦理入住手續但未使用該房屋的,其物業費由業主承擔。所以空置房的物業費仍然應由業主自行承擔。1、首先物業費的收繳涉...
物業管理能否斷業主的電
2024-02-23
物業管理的內容物業管理的內容主要是:常規性的公共服務、針對性的專項服務和委託性的特約服務。(一)常規性的公共服務。這是指物業管理中的的基本管理工作,是物業管理企業面向所有住用人提供的最基本的管理與服務。主要...
物業費收費項目一覽表
2024-02-10
小區物業費中包括了哪些項目由於各地經濟發展水平不同,所以物業管理費的數額大小也不盡相同,對物業管理費的核算,是物業管理公司財務部門的一項重要工作,也是小區業主應該關注的。下面具體分析,物業管理費應該包括哪些。(...
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