合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是説合同本身是法律，而是説由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益，國家賦予當事人的意志以拘束力，要求合同當事人嚴格履行合同，否則即依靠國家強制力，要當事人履行合同並承擔違約責任。
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房屋轉讓合同無償轉讓後可以反悔嗎
不能，除非合同各方另行協商一致等特殊情形。因為正常情況下，贈與合同既已辦理了過户手續，説明合同的贈與人和受贈人已達成合意簽訂了贈予合同(這裏主要指房屋買賣，其它情況還可能包括贈與等情形)，並且各方已經辦理了過户登記，從法律上講，合同已履行完畢。如果一方要反悔，則需另行達成協議。而且一般來講,贈與事實生效後是不可以撤消的。但是可以取決於贈與人與受贈人之間的行為和贈與時是否有贈與條件有關。
這種贈與可以參考《中華人民共和國合同法》第一百九十二條:受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;
(二)對贈與人有扶養義務而不履行;
(三)不履行贈與合同約定的義務。
(四)贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。
