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有關房屋的精選法律大全
有關房屋的精選法律大全
房屋拆遷補償款如何分配?
2024-04-04
一、房屋拆遷補償款如何分配?首先,家庭內部對安置補償有約定的,只要該約定不違反法律法規的強制性規定,一般應予以遵從。若沒有約定或約定不明的,則應根據三項原則進行分配:一是一人一份,均等分割。這樣做,一方面考慮到平等、...
民法典中房產證未辦理買賣房屋有效嗎
2024-04-01
一、民法典中房產證未辦理買賣房屋有效嗎民法典規定,未取得房產證的房屋買賣合同是否有效,要依據具體情況而定。取得房產證並不是房屋買賣必要的條件,如果符合其他規定的,該合同有效。《中華人民共和國民法典》第一百四十...
娛樂場所房屋租賃合同
2024-04-04
欠銀行貸款糾紛會,法院拍賣會拍賣給其他人,最後將拍賣款劃給銀行以抵扣銀行貸款及貸款利息,最後扣除拍賣款和法院執行費後,若有剩餘,再將剩餘款項給你,建議你可和銀行協商一下展期(或將房屋出賣給第三人),否則如房屋被拍賣,實踐...
農村宅基地沒確權 | 房屋如何確權
2024-04-07
農村宅基地如何確權根據我國土地法等相關法規,對農村宅基地如何確權解答如下:(1)農村村民一户只能擁有一處依法批准使用不超過規定面積的宅基地,對宅基地超面積的,按不同的歷史階段處理:1982年《村鎮建房用地管理條例》實施...
房屋拆遷款是否可以分割 | 房屋拆遷補償流程
2024-04-04
一、房屋拆遷款是否可以分割房屋拆遷補償款是給予房屋所有人的,如果房屋是共有的,房屋拆遷補償款由共有人按比例或者平均分割。《中華人民共和國民法典》第三百零八條【按份共有的推定】共有人對共有的不動產或者動產沒...
宜春市農村房屋拆遷補償標準
2024-04-04
農村房屋拆遷補償有哪些房屋拆遷補償一般包括:(1)房屋補償費(房屋重置費),用於補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。(2)週轉補償費,用於補償被拆遷房屋住户臨時居住房或自找臨時住...
自有房屋租賃經營範圍
2024-04-08
你好,請問房屋租賃公司經營範圍是什麼?下面是關於房屋租賃公司經營範圍的內容,請參考。關於房屋租賃的經營範圍主要:“房屋租賃”和“房屋租賃”,正規的執照上邊不會寫房屋租賃,主要區別有以下兩點:第一房屋租賃指的是社會所...
房屋不住應不應該交物業費
2024-04-12
一、房屋不住應不應該交物業費閒置的空房需要交物業費。由於房屋已經交付,無論業主是否實際居住,物業公司都已提供物業服務,業主不能以住宅未居住、對物業服務不滿意、租賃房屋等原因拒絕繳納物業費。物業費,是指物業管理...
廣州房屋租賃網上備案
2024-04-06
房屋租賃備案手續熱門推薦:租房合同門面租賃合同房屋租賃糾紛租房合同違約租房違約金租房糾紛房屋租賃房屋轉租在房屋市場當中,不管你是租房者還是對房屋進行租賃,都需要對房屋合同進行備案,這是為了在發生相關糾紛時提供...
農村房屋租賃期限
2024-04-01
農村房屋租賃你可以同時簽訂幾個。但是如果第一個20年期滿後對方不認可,則這樣的約定沒有效力。因為根據我國《合同法》第二百一十四條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期間屆滿,當事人可以續訂...
爺爺孫子之間房屋過户手續費
2024-04-01
房屋過户手續費用1、5年內的房屋過户,需要由賣方交納個人所得税,營業税5.55%,滿5年大於140平方米的收差額營業税。(營業税5.55%,包括了銷售營業税、城市維護建設税、教育費附加三個税種)2、第一次過户要交納契税,小於等於1...
房屋租賃物應當誰去維修
2024-04-11
房屋租賃物應當誰去維修1、出租人應當履行租賃物的維修義務,但當事人另有約定的除外。2、《中華人民共和國民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四條租賃...
青島洛陽路房屋租賃
2024-04-08
洛陽房屋租賃税請來電詳詢。彭大成律師執業於廣東經國律師事務所,彭大成律師從事法律工作十餘年來,辦理過大量的各種類型訴訟案件,有着豐富的法律實戰經驗,深諳廣東地區各級法院判例和訴訟程序,具備嫻熟的律師執業技巧,善於...
經驗許可證房屋租賃合同
2024-04-05
房屋租賃合同寫法租房合同,是基於雙方當事人的意思表示一致下作出的協議。它的書寫應該具備以下內容:1、出租方、承租方的基本信息。2、雙方當事人真實的意思表示。3、對於租賃房屋的相關情況説明,如位置、房屋設備等。4...
房屋租賃網籤備案怎麼辦理流程
2024-04-07
房屋租賃備案網籤流程是什麼1、到達所住區域的居住證受理點,排隊拿號辦理房屋租賃備案證明,被叫到號後,提供材料由辦理人員核驗材料和確認身份後,會讓你現場填寫一份《房屋租賃備案申請表》2、申請表填寫完畢後,工作人員對...
房屋租賃合同同意轉租
2024-04-01
房屋租賃合同轉租您好!法律規定不許私自轉租。你如想轉租,必須經原出租人同意。合同法第二百二十四條:承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效,第三人對租賃物造...
房屋拆遷糾紛是否應該訴訟
2024-04-12
一、房屋拆遷糾紛是否應該訴訟發生房屋拆遷糾紛,應該採取起訴的方式解決。根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十五條房屋徵收部門與被徵收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房屋...
問一下自然災害損壞的房屋誰負責
2024-04-07
問一下自然災害損壞的房屋誰負責自然災害損壞的房屋其損失由房屋所有人自己承擔,這屬於不可歸責於他人的情形導致的損壞,如果為房屋購買了保險,其保險合同約定了自然災害損壞的賠償責任限額,按照保險合同約定,保險公司承擔...
張家港房屋過户
2024-04-08
張家港房屋過户需要什麼手續啊,謝謝關於張家港房屋過户需要什麼手續我的回答如下:1.房產證過户不經過房地產中介的話,須把合同的條款和違約條款寫清楚,籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話,需要夫妻...
私人買賣房屋轉讓合同範本
2024-04-04
私人房產轉讓協議第一條甲方對產權的聲明甲方根據國家規定,已依法取得杭州市_________區(縣)的房屋所有權證書,所有權證書_____字第________號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為_____________________,建築面...
居住證房屋租賃備案
2024-04-07
辦理居住證需要房屋租賃登記備案證明嗎各地的房地產交易中心的地址和電話都不一樣,建議打一下114去諮詢。一般的來説週一至週五全天辦公,雙休日一般不辦公。辦理租賃登記備案需租賃雙方到場,需要的材料是租賃合同(原件)、...
襄陽買賣房屋合同糾紛
2024-04-08
買賣房屋合同糾紛你好,買賣房屋合同糾紛的解決方法如下雙方和解第三方調解解決仲裁解決訴訟解決第一百二十八條【合同爭議的解決】當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的...
營業執照年檢所需資料房屋租賃合同
2024-04-08
辦營業執照房屋租賃合同該如何起草呢?甲方(房主):身份證號碼:乙方(承租人):身份證號碼:一、甲方將房屋出租給乙方使用。二、租期從年月日起到年月日為止。三、租金為人民幣元每年。四、租金年一交。五、乙方租用後應注意以下...
房屋租賃押金説明法律
2024-04-01
房屋租賃押金糾紛您好,根據你的描述,房東説的是沒有什麼法律依據的,因為房屋租賃合同是相對性的,這種關係只是你跟房東之間的房屋租賃關係,跟任何其他的人都沒有任何關係,估計房東説這些話只是想賴掉房租,至於訴訟如果你有其...
潛江房屋拆遷補償標準
2024-04-11
拆遷補償標準。同樣的房屋,同樣沒有手續,為什麼補償標準不樣您好,愛土徵地拆遷律師團為您解答如下:農村集體土地上的房屋補償標準,國家沒有統一的補償標準,原則是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,長遠生活有保證。同時要...
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