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貴州省土地使用税規定是怎樣的

土地承包 閲讀(2.06W)

一、貴州省土地使用税規定是怎樣的

貴州省土地使用税規定是怎樣的

貴州省土地使用税規定是按照納税人實際所佔用的土地的面積為依據繳納土地使用税,土地使用税税額,根據《貴州省城鎮土地使用税實施辦法》規定,本市土地使用税年平方米税額為五角至五元,具體按照《貴陽市土地使用税分級定額表》執行。

二、土地增值税與土地使用税的區別有哪些

1.概念不同

土地增值税:土地增值税是指轉讓國有土地使用權、地上的建築物及其附着物並取得收入的單位和個人,以轉讓所取得的收入包括貨幣收入、實物收入和其他收入為計税依據向國家繳納的一種税賦,不包括以繼承、贈與方式無償轉讓房地產的行為。

土地使用税:是指在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人,以實際佔用的土地面積為計税依據,依照規定由土地所在地的税務機關征收的一種税賦。由於土地使用税只在縣城以上城市徵收,因此也稱城鎮土地使用税。

2.計算方式不同

土地增值税:以土地和地上建築物為徵税對象。以增值額為計税依據。土地增值税與房產業

土地增值税的功能是國家對房地產增值徵税。對土地使用權轉讓及出售建築物時所產生的價格增值量徵收的税種。土地價格增值額是指轉讓房地產取得的收入減除規定的房地產開發成本、費用等支出後的餘額。土地增值税實行四級超額累進税率,例如增值額未超過50%的部分,税率為30%,增值額超過200%的部分,税率為60%。

土地使用税:城鎮土地使用税根據實際使用土地的面積,按税法規定的單位税額交納。

其計算公式如下:

應納城鎮土地使用税額=應税土地的實際佔用面積×適用單位税額

一般規定每平方米的年税額,大城市為0.50~10.00元;中等城市為0.40~8.00元;

小城市為0.30~6.00元;縣城、建制鎮、工礦區為0.20~4.00元。房產税、車船使用税和城鎮土地使用税均採取按年徵收,分期交納的方法。

三、土地使用税第一次申報流程是什麼

(一)、業務描述

城鎮土地使用税納税人依照税收法律法規及相關規定確定的申報期限、申報內容,就其應税項目如實向税務機關申報繳納城鎮土地使用税。

(二)、報送資料

1、《城鎮土地使用税納税申報表》。

2、首次申報或土地信息發生變更時,應報送《城鎮土地使用税税源明細表》,同時提供土地使用權證或購地合同、發票等證明土地使用權屬的材料。

(三)、基本規範

1、辦税服務廳接收納税人資料信息或納税人通過互聯網絡申報後提交的紙質資料,核對資料信息是否齊全、是否符合法定形式、填寫內容是否完整、是否與税收優惠備案審批信息一致,符合的即時辦結;不符合的當場一次性告知應補正資料或不予受理原因。

2、為納税人提供申報納税辦理指引,輔導納税人申報納税,提示納税人填寫税收優惠欄目。

3、納税人可通過財税庫銀電子繳税系統或銀行卡(POS機)等方式繳納税款,辦税服務廳應按規定開具完税憑證。

4、辦税服務廳人員在《城鎮土地使用税納税申報表》上簽名並加蓋業務專用章,一份返還納税人,一份作為資料歸檔,一份作為税收會計核算的原始憑證。

5、在辦税服務廳或商業密集區提供自助辦税設備。

所以説,貴州省土地使用税規定是按照納税人實際所佔用的土地的面積為依據繳納土地使用税來進行繳納的,具體的規定主要來源於《貴州省城鎮土地使用税實施辦法》,該規定為土地使用税的標準是五角至五元進行收取。