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抵押擔保律師解答
無抵押無擔保可以借3萬嗎
2024-03-06
律師解答:可以。律師解析:無抵押無擔保可以借3萬。1、可以向親戚朋友借款,借款的借條必須約定好借款用途,所借幣種和數額並約定好借款利息和歸還日期,最後簽字各捺手印並註明借款日期即可;2、也可以申請向銀行進行無抵押擔...
貸款擔保是否必須要有抵押物?
2023-11-24
律師解析:貸款擔保不一定需要抵押物。擔保方式為保證、抵押、質押、留置和定金。因此,擔保人不一定是抵押人,也就不一定需要提供抵押物了,而要看具體的擔保方式而定。我國法律規定債權人在借貸、買賣等民事活動中,為保障實...
人民法院受理實現擔保物權申請後審查哪些內容?
2023-11-24
律師解析:人民法院受理實現擔保物權申請後,應當就主合同的效力、期限、履行情況,擔保物權是否有效設立、擔保財產的範圍、被擔保的債權範圍、被擔保的債權是否已屆清償期等擔保物權實現的條件,以及是否損害他人合法權益等...
債務人申請破產應當提交的資料是什麼?
2023-12-11
律師解析:債務人申請破產應當向法院提交以下材料:1、破產申請書。2、財產狀況説明,包括有形資產、無形資產和投資情況等,如企業財產狀況明細表和有形財產的處所。3、債務清冊、債權清冊。債務清冊要列明債權人名稱、住所...
擔保合同期限最長是多久?
2023-11-24
律師解析:六個月。擔保的期限一般由當事人協商約定,但保證合同約定保證人承擔保證責任直至主債務本息還清為止等類似內容的,視為約定不明,保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月。所以擔保的期限一般是不超過債務履行期...
房產拍賣怎麼分配債權人?
2024-03-01
律師解析:債務人的財產償還優先債權的,其他的財產一般按比例償還債務。人民法院對債務人財產拍賣所得對多個債權人擁有優先受償權的,優先受償;各債權人對執行標的物均無擔保物權的,按照執行法院採取執行措施的先後順序受償...
認定事後惡意抵押應考慮哪些因素
2023-07-05
律師解析:認定事後惡意抵押應考慮的因素如下:(1)債務人是否存在資不抵債的情形;(2)受抵押的債權人對於債務人資不抵債的情形是否知悉;(3)債權人在知曉債務人資不抵債後是否存在通過設定抵押的形式幫助債務人逃避債務的可能。法...
民法典擔保合同無效有什麼法律後果?
2023-12-11
律師解析:擔保合同被確認無效後,債務人、擔保人、債權人有過錯的,應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。主合同有效而第三人提供的擔保合同無效,人民法院應當區分不同情形確定擔保人的賠償責任:(一)債權人與擔保人均有過錯...
抵押權哪些可以變更
2023-07-05
律師解析:抵押權可以變更的內容:1、抵押人和抵押權的姓名名稱;2、抵押權順位;3、被擔保主債權的數額;4.等法律規定的其他情形。這些內容發生變更的,可以申請抵押權的變更登記。因被擔保債權主債權的種類及數額應當提交其他...
貸款抵押物有哪些
2023-11-18
律師解析:下列財產可以作為借款合同的抵押物:有價值和使用價值的資產;有價證券;可封存的流動資產;可依法轉讓的知識產權等權利;其他可以流通、轉讓的物資和財產。抵押物是指債務人(抵押人)為擔保某項義務的履行而移轉給債權人...
怎麼認定逃避債務
2023-11-12
律師解析:債務人有放棄債權、放棄債權擔保、無償轉讓財產等方式無償處分財產權益等行為,影響債權人債權實現的,可以認定為逃避債務。債務人以放棄其債權、放棄債權擔保、無償轉讓財產等方式無償處分財產權益,或者惡意延長...
投保人的義務主要有哪些
2023-07-05
律師解析:投保人主要有以下幾種義務:1.按約定交付保險費的義務;2.如實告知的義務:危險增加的通知和出險通知;3.及時通知的義務;4.提供證明、資料的義務;5.對因自己違法而取得賠償或給付予退賠的義務。法律依據:《保險法》第十...
同學欠錢不還如何辦?
2023-12-14
律師解析:債務人借錢不還,債權人可以通過以下方式追討債務:一、協商債權到期或即將到期時,債務人暫無能力償還債務但有還款誠意的,債權人可以就履行債務的期限、方式、數額等同債務人進行磋商,敦促債務人履行債務或簽訂還款...
《民法典》規定建設用地使用權可抵押嗎
2023-07-04
律師解答:可以。律師解析:債務人或者第三人有權處分的建設用地使用權可以抵押。以建設用地使用權抵押的,該土地上現有的建築物一併抵押,抵押人未一併抵押的.未抵押的建築物視為一併抵押。建設用地使用權抵押後,抵押人仍然...
債權人先起訴能有優先償還嗎?
2023-12-11
律師解析:先起訴的,並不能因此優先受償。我國現行法律規定,各債權人對執行標的物均無擔保物權的,按照執行法院採取執行措施的先後順序受償。多個債權人的債權種類不同的,基於所有權和擔保物權而享有的債權,優先於金錢債權受...
什麼條件才能申請房產抵押
2023-07-05
律師解析:滿足以下條件才能申請房產抵押:1、具有完全民事行為能力的自然人,在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65週歲;2、具有合法有效的身份證明(居民身份證、户口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;3、具有良好的...
擔保合同的規定有哪些
2023-11-11
律師解析:擔保合同規定如下:1.保證合同應當以書面形式訂立;2.保證方式約定不明時,推定為一般保證;3.保證期間未約定或約定不明的,法定期間為六個月;4.債權轉讓需通知保證人,否則對其不發生效力;5.保證人之間對保證期間具有獨立...
購房抵押貸款貸款流程有哪些
2023-07-07
律師解析:購房抵押貸款貸款流程如下:1、借款人向貸款銀行發起抵押貸款的申請。2、貸款銀行對貸款的申請進行審批。3、借款人辦理擔保手續,將抵押物抵押給貸款銀行。4、簽訂貸款合同。5、貸款銀行發放貸款資金到借款人賬...
擔保合同的規定是哪些
2023-07-04
律師解析:擔保合同規定如下:1.保證合同應當以書面形式訂立;2.保證方式約定不明時,推定為一般保證;3.保證期間未約定或約定不明的,法定期間為六個月;4.債權轉讓需通知保證人,否則對其不發生效力;5.保證人之間對保證期間具有獨立...
要債要不回來如何辦?
2023-11-24
律師解析:要債要不回來,可以通過以下方式追討債務:一、和解法。債權到期或即將到期時,債務人暫無能力償還債務但有還款誠意的,債權人可以就履行債務的期限、方式、數額等同債務人進行磋商,敦促債務人履行債務或簽訂還款協議...
金融機構的分支機構在經營範圍內開立擔保函有效嗎?
2023-12-11
律師解析:金融機構的分支機構在其營業執照記載的經營範圍內開立保函,或者經有權從事擔保業務的上級機構授權開立保函,是有效。金融機構的分支機構提供擔保的,需要首先審查經營範圍及授權:(1)如果金融機構的分支機構在其營業...
他項權證到期貸款到期如何辦?
2023-12-03
律師解析:他項權證的期限是債務清償期。債務人逾期未清償債務的,他項權利人就可以行使抵押權了。我國法律規定債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以...
債務人死亡抵押的房產怎麼辦
2023-11-30
律師解析:債務人死亡其名下抵押給債權人的房產債權人可以向法院起訴實現抵押權,人民法院受理申請後,經審查符合法律規定的,會裁定拍賣、變賣擔保財產。需要注意,債主向人民法院起訴時,應當提供借據、收據、欠條等債權憑證以...
辦理抵押物登記應向登記部門提供什麼
2023-07-05
律師解析:辦理抵押物登記應向登記部門提供:1、當事人填寫的《抵押登記申請表》;2、當事人具備的《國有土地使用權證》、《房屋權屬證》或《房地產權證》等;3、房產抵押當事人的身份證明或者房產抵押的法人資格證明。4、籤...
貸款人跑了擔保人該怎樣辦
2023-07-07
律師解析:擔保人需要承擔責任的,需要還錢的。如果在擔保時約定了在借款人不能還款的情況下,擔保人需要還款的,則為一般保證,擔保人在借款人無力還款的情況下才需要承擔責任。如果在擔保時無任何約定,則為連帶責任保證,貸款人...
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