法律站
首頁
法律生活
法律職場
糾紛問題
法律經濟
律師解答
合同範本
法律科普
其他法律
當前位置:
法律站
>
債權債務解答
>
抵押擔保律師解答
>
抵押擔保律師解答
房產拍賣如何分配債權人?
2024-03-01
律師解析:債務人的財產償還優先債權的,其他的財產一般按比例償還債務。人民法院對債務人財產拍賣所得對多個債權人擁有優先受償權的,優先受償;各債權人對執行標的物均無擔保物權的,按照執行法院採取執行措施的先後順序受償...
貸款人跑了擔保人該怎樣辦
2023-07-07
律師解析:擔保人需要承擔責任的,需要還錢的。如果在擔保時約定了在借款人不能還款的情況下,擔保人需要還款的,則為一般保證,擔保人在借款人無力還款的情況下才需要承擔責任。如果在擔保時無任何約定,則為連帶責任保證,貸款人...
承諾書是否需要見證人和擔保人?
2023-11-24
律師解析:承諾書一般不需要見證人和擔保人,只需要承諾人簽名蓋手印,但有見證人最好。一般保證人有一個先訴抗辯權,即在主合同糾紛未經審判或者仲裁,並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前,保證人對債權人可以拒絕承擔...
如果別人欠錢一直不還我該如何辦?
2023-12-11
律師解析:債務人借錢不還,債權人可以通過以下方式追討債務:一、協商債權到期或即將到期時,債務人暫無能力償還債務但有還款誠意的,債權人可以就履行債務的期限、方式、數額等同債務人進行磋商,敦促債務人履行債務或簽訂還款...
房產證抵押貸款要些什麼條件
2023-07-05
律師解析:房產證抵押貸款需要以下這些條件:一、房子要求1、房屋的產權要明晰,符合國家規定的上市交易的條件,可進入房地產市場流通。2、房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不能超過70年(40年或50年,視具體情況而定)。...
不想給別人擔保了應如何解除?
2023-12-11
律師解析:不想給別人擔保了應怎麼解除:1、擔保人一般情況下是不能取消擔保的,除非債權人同意。擔保是合同,只要簽訂了擔保合同,如果擔保合同的雙方不能協商一致解除,擔保人就必須承擔擔保責任。2、擔保是不能撤銷的,只能一直...
擔保有規定的期限嗎
2023-07-04
律師解答:擔保有規定的期限。律師解析:擔保有規定的期限。因為保證合同中保證人與債權人未約定擔保人承擔責任期限的,債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求擔保人承擔保證責任。在合同約定的保證期間和前款規...
郵儲銀行質押物的條件是什麼
2023-07-05
律師解析:郵儲銀行質押物的條件是:1、質押物的應享受的利益明確,不存在瑕疵;2、質押物的價值合理、質押比例符合規定;3、出質人符合條件,為有完全民事行為能力的自然人;4、質押物符合《民法典》的規定。法律依據:《民法典》第...
共同抵押的效力是什麼什麼是共同抵押
2023-07-06
律師解析:共同抵押為擔保同一債權,在數個不動產或不動產物權上設定抵押權的特殊抵押形式。效力是:1、共同抵押權人行使抵押權的選擇;2、物上保證人在抵押法律關係中為抵押人,有關抵押人的權利與義務對物上保證人均有適用;3...
《民法典》規定建設用地使用權可抵押嗎
2023-07-04
律師解答:可以。律師解析:債務人或者第三人有權處分的建設用地使用權可以抵押。以建設用地使用權抵押的,該土地上現有的建築物一併抵押,抵押人未一併抵押的.未抵押的建築物視為一併抵押。建設用地使用權抵押後,抵押人仍然...
不當得利的追償權可以轉讓嗎
2024-03-08
律師解答:可以。律師解析:不當得利的追償權可以轉讓,這屬於債權轉讓,債權轉讓的需要通知債務人,沒有通知債務人則該轉讓對債務人無效。不當得利,是指沒有法律根據,使他人受到損失而自己獲得了利益。不當得利沒有法律根據,因此...
公司註銷前怎麼處理債務?
2023-11-12
律師解析:公司註銷,債權人應當自接到清算組通知書之日起三十日內,未接到通知書的自公告之日起四十五日內,向清算組申報其債權。債權人申報債權,應當説明債權的有關事項,並提供提交債權證明材料和合法有效的身份證明;代理申報...
主合同無效擔保合同還有效嗎
2023-07-04
律師解析:主合同無效擔保合同無效。擔保合同是主合同的從屬合同,主合同無效,擔保合同無效。擔保合同另有約定的,從其約定。擔保合同被確認無效後,債務人、保證人和債權人有過錯的,應當根據過錯各自承擔相應的民事責任。擔保...
擔保人提供擔保的貸款程序是什麼呢
2023-07-07
律師解析:擔保人貸款程序:1、申請擔保。2、擔保機構審查項目是否符合受理條件。3、對符合受理條件的項目,進行現場考察、資料審查和項目正式評審。4、根據項目評審結果,按決策程序進行決策。5、對於決定承保的項目,落實反...
做擔保人要承擔哪些責任?
2023-11-24
律師解析:擔保責任分為一般保證和連帶保證,保證擔保的範圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用,保證合同另有約定的,按照約定。一般保證就是當借款人沒有能力償還債務時,由擔保人承擔債務。這種情況需要...
哪些保證約定人民法院應當將其認定為連帶責任保證?
2023-12-11
律師解析:當事人在保證合同中約定保證人和債務人對債務承擔連帶責任的,為連帶責任保證。當事人在保證合同中約定了保證人在債務人不履行債務或者未償還債務時即承擔保證責任、無條件承擔保證責任等類似內容,不具有債務人...
抵押物被拍賣超出債務怎麼辦
2023-07-06
律師解析:抵押物被拍賣超出債務,仍然屬於擔保人的合法財產,所以應當予以返還。抵押物是指債務人、抵押人為擔保某項義務的履行而移轉給債權人(抵押權人)的擔保物。擔保物權的擔保範圍包括主債權及利息,包括損害賠償金,包括違...
無抵押無擔保可以借3萬嗎
2024-03-06
律師解答:可以。律師解析:無抵押無擔保可以借3萬。1、可以向親戚朋友借款,借款的借條必須約定好借款用途,所借幣種和數額並約定好借款利息和歸還日期,最後簽字各捺手印並註明借款日期即可;2、也可以申請向銀行進行無抵押擔...
定金是否是預付款?
2023-12-06
律師解析:定金不是預付款。定金與預付款有以下不同:1、性質不同。定金是定金合同的主要內容,交付或接受定金。本身不是履行主債的義務,而是債的擔保方式,是履行定金合同的行為。而預付款則是主合同的內容之一,給付預付款是...
貸款人不還錢起訴擔保人嗎?
2023-12-06
律師解答:可以。律師解析:可以。起訴判決後申請強制執行。如果擔保人在法院作出生效判決後,有能力償還債務、而拒不償還的,法院有權對擔保人追究刑事責任。若連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的,債權人有權自主...
擔保人超過一年還有責任嗎
2023-07-07
律師解析:沒有責任了。超過擔保期限的,擔保人不需要再對債權承擔法律責任。連帶責任保證的債權人應當在在保證期間屆滿前要求保證人承擔保證責任的,一旦保證期間屆滿,其保證人不再承擔保證責任。擔保是指當事人根據法...
別人欠我錢不還如何要回來?
2023-11-24
律師解析:債務人借錢不還,債權人可以通過以下方式追討債務:一、協商債權到期或即將到期時,債務人暫無能力償還債務但有還款誠意的,債權人可以就履行債務的期限、方式、數額等同債務人進行磋商,敦促債務人履行債務或簽訂還款...
國有資產對外抵押擔保是否有效
2023-07-06
律師解析:用法律明確禁止抵押的國有資產對外抵押擔保是無效的。因為下列財產不得抵押:(一)土地所有權;(二)集體所有土地的使用權;(三)為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衞生設施和其他公益設施;(四)所有權、使用權不明...
購房按揭貸款有什麼要求
2023-11-29
律師解析:購房按揭貸款要求是:1、貸款人年滿18週歲。2、具有穩定的職業和經濟收入,信用良好,有償還貸款本金和利息的能力。3、具有購買住房的合同或協議,購買外銷住房的合同或協議須辦理公證。4、貸款人規定的其他條件。法...
同學欠錢不還如何辦?
2023-12-14
律師解析:債務人借錢不還,債權人可以通過以下方式追討債務:一、協商債權到期或即將到期時,債務人暫無能力償還債務但有還款誠意的,債權人可以就履行債務的期限、方式、數額等同債務人進行磋商,敦促債務人履行債務或簽訂還款...
1
2
3
下一頁
熱文推薦
1
官司訴訟費計算表
2
茶鮮葉購銷合同
3
寶興縣人身損害賠償標準
4
對勞動仲裁裁決不服怎樣處理
5
2021年通州區精神損失費賠償標準
6
退偵了家屬有必要跟公安溝通嗎
7
盤錦交強險賠償項目
8
出軌離婚時分割財產怎麼辦
9
第三人稱政審材料
10
工傷鑑定賠付幾級傷殘
11
能證明婚內出軌的4種證據!
12
緊急情況下 | 什麼情況下會導致過失犯罪
13
網上貸款的合同是否具有法律效應
14
政府請求不當得利
15
勞動仲裁申請解除勞動合同就不算辭退嗎
猜你喜歡
1
中國同志婚姻法
2
保險詐騙判刑後會怎麼判
3
自書遺囑能否由配偶代寫自己簽字?
4
醫保卡找不到卻要用怎麼辦
5
個人向公司借款合同模板(常用20篇)
6
判刑了還可以取保候審嗎
7
信用卡欠了10萬很長時間最佳處理方法
8
煙台工傷待遇怎麼算
9
按揭貸款房子提前還款違約金是怎麼算
10
保定債權債務糾紛律師代理幾種是怎麼收費的?
11
關於專有出版權的相關內容
12
離婚時債務如何分配?
13
午休加班有加班費嗎
14
取保候審期滿後要去檢察機關辦什麼手續嗎
15
交通事故美容費用能賠償
友情鏈接
:
農村創業騙局
自制奶茶
獅子座和什麼座最配對
家居裝飾
教師之家
客廳裝修圖
遊戲經驗分享
實用文案
搞笑語錄
營養百科
飲食指南
中國傳統文化
孕婦飲食
天氣諺語
養顏護膚
初二語文作文
身體健康
多肉圖譜
觀後感
藝術攝影
行政公文
個人簡歷
唐代詩詞
範本
明星髮型
健康
海上釣魚
塑形
頒獎詞
理財小知識
服裝搭配
旅遊
數碼
企業文化
世間
開運
微信暱稱女
各地美食
跳繩減肥
齊肩髮型
影視
嬰兒餵養
中華傳統美德
遊戲
養生食譜
遊戲最全的軟件
網絡生活
水產養殖騙局
自制薯條
獅子座和什麼星座最配
家居生活
課堂教學
小客廳裝修效果圖
最新遊戲答疑
實用文案