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樓盤規劃一般不能變更。商品房的規劃、設計由房地產開發商依據市政規劃作出,應經主管部門審核批准,並應在與購房者簽訂的商品房買賣合同中明文約定。在房地產開發過程中,不得隨意更改。確需改變的,在獲得規劃部門批准後方...
個人債務委託書主要用於委託人將個人債權授權被委託人與債務人進行債務清償等關係的協商,需要注意受託人不得接受債務人歸還的所有現金,應通過轉賬等方式還款,同時約定違約責任,侵權賠償等相關信息。法律依據:《信託公司管...
可以,不管多少金額,法院都會立案,民事訴訟的訴訟條件和金額是無關的。建議儘快向法院起訴要求還款,一旦超過了訴訟時效,喪失勝訴權。勝訴之後,如果對方在履行期未履行法院判決,可以申請法院強制執行。法律依據:《中華人民共和...
根據《民事訴訟法》第52條的規定,當事人一方或者雙方為二人以上,其訴訟標的是共同的,為共同訴訟。共同訴訟的一方當事人對訴訟標的有共同權利義務的,其中一人的訴訟行為經其他共同訴訟人承認,對其他共同訴訟人發生效力。夫...
夫妻共同債務包括以下幾個方面:(一)婚前一方借款購置的財產已轉化為夫妻共同財產,為購置這些財產所負的債務;(二)夫妻為家庭共同生活所負的債務;(三)夫妻共同從事生產、經營活動所負的債務,或者一方從事生產經營活動,經營收...
連帶清償。夫妻關係存續期間夫妻一方或雙方獲得的債權,為夫妻的共同債權。夫妻關係存續期間,夫妻雙方對外形成的債務,或一方為了雙方的共同生活、共同生產經營、為履行撫養、贍養義務等所負債務而對外形成的債務,均屬於夫...
在公司設立中,發起人佔據主導地位,直接決定了公司是否能設立成功;在公司不能成立時,公司設立所產生的所有費用及債務,應該由發起人承擔連帶責任。所以,在公司未能設立時,發起人的主要責任為:1、對公司設立所產生的費用和債務...
公司被收購後債務應當由合併後存續的公司或者新設的公司承繼。公司合併,應當由合併各方簽訂合併協議,並編制資產負債表及財產清單。公司應當自作出合併決議之日起十日內通知債權人,並於三十日內在報紙上公告。債權人自接...
在債權申報期內未申報債權可以補充申報。依據我國相關法律的規定,破產企業的債權人在收到債權申報通知後,要在規定的期限內申報債權,如果超過期限不申報的,視為放棄債權,債權人在申報期內未申報債權的,也可以在破產財產最後...
律師解答:抵押人對債務承擔清償責任。律師解析:抵押人對債務承擔清償責任。抵押是指債務人或者第三人不轉移對法律所規定的財產的佔有,將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時,債權人有權依照法律規定以該財產折價或...
律師解析:具體方法是:其一、該債務是債務人的個人債務的處理方法:一、其遺產繼承人沒有放棄繼承的,由該繼承人在遺產的範圍內償還債務。二、繼承人放棄繼承的,人民法院可以直接執行債務人的遺產來償還債務。三、債務人沒有...
律師解析:查詢債務人的財產,尚未起訴時,可以委託律師向房屋管理部門和車輛管理部門查詢債務人的房屋、車輛等財產;訴訟中,當事人可以向法院申請調查債務人的房屋、車輛、銀行存款等財產,但需要提供基本的線索。執行中,執行法...
1、持有發生法律效力的判決或者裁定,準備強制執行申請書,向人民法院申請強制執行。2、人民法院審查強制執行申請書並立案後,通知債務人在規定的期限內自動履行還款義務。3、若債務人仍不履行,人民法院有權直接到債務人住...
通過訴訟方式合法討債的方法是:1、確定被告:屬於夫妻共同債務的,應起訴夫妻雙方;債務人是公司的,股東是否出資不實、虛假出資、過橋出資、抽逃出資,股東有無濫用公司法人獨立地位和股東有限責任,給債權人造成嚴重損害的行為,...
(1)對於定期還款的民間借貸,訴訟時效為還款期限屆滿之日起3年,逾期則喪失請求人民法院保護的權利。(2)對於定期還款的民間借貸,債務人在約定期限屆滿後未履行債務而出具沒有還款日期的欠款條,應當認定訴訟時效中斷,從收到...
律師解析:未約定利息,視為沒有利息,不是否能主張利息。既未約定借期內利率,也未約定逾期利率,出借人主張借款人自逾期還款之日起參照當時一年期貸款市場報價利率標準計算的利息承擔逾期還款違約責任的,人民法院應予支持。民...
律師解析:支付超過法律保護的利息可以要求返還。一、借貸利率不得超過合同成立時一年期貸款市場報價利率的四倍,超過這個標準的,即屬於高利貸。高利貸指的是利率高於法定最高利率的貸款,法律禁止高利貸,高利貸是不受法律保...
律師解析:一、雙方約定了利息的:1、民間借貸利率在借貸合同成立時一年期貸款市場報價利率的四倍以內為合法利息,需要支付。2、年利率超過借貸合同成立時一年期貸款市場報價利率的四倍部分,不需要支付,如果已經支付的,可以要...
律師解析:分期履行債務時,保證期間從最後一期履行期限屆滿之日起算。保證期間是確定保證人承擔保證責任的期間,不發生中止、中斷和延長。債權人與保證人可以約定保證期間,但是約定的保證期間早於主債務履行期限或者與主債...
律師解析:擔保人與保證人的區別一般在於:1、擔保人的類型中包含保證人,擔保可分為保證、質押、抵押、定金和留置;2、保證人作保證時,是以個人信用為債務人作擔保。保證是指保證人和債權人約定,當債務人不履行債務時,保證人...
律師解答:需要還。律師解析:需要還。當債務人不履行債務時,保證人按照約定履行債務或者承擔責任。法律依據:《民法典》第一百一十八條民事主體依法享有債權。債權是因合同、侵權行為、無因管理、不當得利以及法律的其他規...